17号线蓄势待发 助力青浦“一路开挂”

以前的青浦区内，只有二号线的一小段经过，出行基本靠自驾和公交，可以说是没有轨道交通的一个区。而上海市十二·五期间规划建设的一条重要轨道交通线---17号线（原轨交R2号线青浦段）。这条线可以说是青浦的“福音”。

17号线东起虹桥火车站本站与二号线同台换乘，西至东方绿舟（沿崧泽大道跨越G15沈海高速公路，转盈港东路、盈港路西进青浦城区、淀山湖新城 ，进入朱家角后可以沿318国道），预计于今年元旦正式投入试运营。

有了这条线路，青浦仿佛增加了一条区域大动脉，一方面这将大大缩短往返市区的通勤时间，另一方面也优化了前往朱家角古镇、淀山湖景区等周边度假的交通路线。

日前，17号线已经进展大半接近尾声。项目地下车站空间主要采光都是依靠人工照明，全线13个站点中，大半规划了轨交上盖综合体项目（如图五角星所示），预计建成后自然会带动一波商业配套的发展。

17号线的13个站点中，除虹桥火车站外，每个站都有开发。（图上红星标注的是已经现有的，无注释的是正在规划中的）。诸光路站紧邻国家会展中心，到大虹桥区域便捷。而徐盈路站点，一共开发了近百万平方米，车辆机务段上盖开发，很成功，周边未来还会开发一些住宅。

而嘉松中路站点做了一个漕河泾开发区的园中园，以软件信息类的主题，同时又有一些住宅。力求解决工业园区，园中园的配套缺失问题，现在商业配套和住宅配套都是混合融合在一起，生活选择更加多元化，更加方便老百姓居住，嘉松中路这里还有一个奥特莱斯直销广场，购物休闲很方便。附近目前在售的项目也不少，小编推荐距离最近的源昌幸福里，项目距离17号线嘉松中路站仅700m左右距离，未来出行会相当便利，均价42000元/平，目前90㎡起售。

汇金路站附近有宝龙生活广场，商业配套比较多一些，站点附近的楼盘，目前在售的有宝业爱多邦和泰禾红桥，均价都是42000元/平，但是两个项目距离地铁站都有点距离，待售的御澜雅苑和大发融悦四季倒是值得关注，尤其御澜雅苑，距离地铁站近550m左右距离，会推出75㎡-96㎡两房，项目目前待售等预证状态，样板间已对外开放。

青浦新城站，作为青浦的小心，这里较大最全的配套当属青浦绿地中心，作为180米的青浦排名前列高的超高层建筑，包括酒店、办公，差不多5万方的商业体，可以满足人们日常休闲娱乐的各种需要。附近在售的房源，小编推荐景瑞城中公园，均价42000元/平，距离青浦新城站850m距离，出行方便，项目还有少量小户型在售，预估从速。

而距离漕盈路站800m左右的新城盛世也值得一看，未来开通地铁以后，项目距离新城站一站即达，可以做到配套资源共享。

淀山湖新城在青浦区核心地带之外，还向东西各延伸了一部分，未来能够快捷地抵达直线距离约30公里的上海市中心。除了现有的富绅商业广场以及新城吾悦广场等，还有多个规划建设中的商业中心将带动淀山湖新城的商业繁荣——尤其是17号线沿路，像青浦万达茂和宝龙城市广场等。附近的西虹桥壹号值得关注，距离淀山湖大道仅600m左右，82㎡三房起售。

下面小编沿着17号线，总结了在地铁站点3km范围内的项目（在售和待售），供大家置业参考。

“地铁一通，黄金万两”，交通是制约也是推动一个区域发展的重要因素，那么即将开通的轨道17号线势必会对青浦的房产市场百利而无一害。那些紧靠地铁的“地铁”房这下估计乐开了花。虽然今年的楼市成交量可谓惨不忍睹，但是17号线一旦通车，借助交通的利好形势，青浦区域势必水涨船高，那么青浦这匹黑马到底会不会爆发，我们拭目以待。