【上海成交周报】第45周二手房6219套,涨价房源825套

一、45周(11月04日-11月10日)新房成交0套，环比下降100%

进入2024年第45周(11月04日-11月10日)，上海新建商品房成交0套，较上周减少3848套，环比下降100%。从近十周成交来看，周均成交套数为2584套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6219套，环比上涨5.2%

存量房方面，第45周上海存量房成交6219套，较上周增加307套，环比上涨5.2%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4847套，本周高于平均水平28.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源825套，较上周下降19.7%

从调价房源来看，第45周上海涨价房源825套，较上周下降19.7%。与此同时，45周涨价房源占比提升3.98个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院