城开中心——上海西南地标,5A超甲级写字楼

上海商业地产投资顾问李磊 2017-08-23 16:31:00
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城开中心是上海城开集团带来的一个全新力作,坐落于上海西南繁华中心,位于闵行核心,扼守上海江浙商务交流黄金走廊。

城开中心是上海城开集团带来的一个全新力作,坐落于上海西南繁华中心,位于闵行核心,扼守上海江浙商务交流黄金走廊。

向东到徐家汇CBD仅8公里,开车只需10分钟,向北延伸至大虹桥版块预计20分钟路程。地铁1号线莲花路站、地铁12号线顾戴路站、规划中的21号线(城开地下三层,-1,-3为停车场,-2层预留地铁站点)三轨交环绕;30余条公交线路 组成了大型公交枢纽;沪闵高架,中环线,外环线,嘉闵高架---向外延伸S4,G50,G60至长三角各核心城市,商务世界尽在掌握。 

伴随轨道交通1号线通车及百联南方购物中心、友谊商城、莲花国际广场等一系列市政、商业配套的兴起,莲花路周边已成为中环线上重要的商业地标,未来区域将进一步提升,配套不断升级。城开中心以国际眼界,致力于打造全面提升片区商业商务能级的全新驱动力,引领莲花路板块成为一个全新的城市CBD。

【业态分布】

商业综合体---主要由三栋超甲写字楼/五星级酒店/SHOPPINGMALL组成,目前在售3号楼,总体量约6万方,共计30层。

【基础指标】

占地:约8.7万方

总建:约51万方(地上约33万方,地下约18万方)

楼高:约150米

停车位:约2800个

可拆卸楼板层:9/18/28/30F

核心筒至幕墙距离:长边约12米,短边约10米

层高:4.5米,净高3.05米

电梯数量:地下2部/低区(1-15F)6部/高区(17-30F)6部/货梯1部

【先进配置】

双大堂设计:联合大堂约2000平米,挑高10米,各栋楼配置独立小大堂。

优化层面:转角无柱大空间设计,国际标准,全面优化,愉悦办公。

超高层高:标准层层高4.5米,净高3.05米,高于一般办公(2.6—2.7米)

外立面:三层中空LOW-E夹胶玻璃,保温效果更佳/更安全。

充足车位:约2800个停车位,流畅体验。

高速电梯:迅达S7000顶配,外加PORT(无按钮式设计,一卡直达目标楼层),运行速度较高6米/秒,最小等候时间26秒。

LEED金奖:LEED金奖认证,节能环保。

VAV 空调:新风充足,消除室内负荷,提高空气质量,舒适办公 。

天桥系统:开发商出资建造天桥系统,无缝连接地铁站/公园/商超,为您提供更安全快捷的出行方式。

【区域标杆】

地段:少有地段,闵行正中心。

交通:多维交通网络,便捷高效辐射全上海。

生态:南北双城市绿地,涵养商务生态。

配套:近百万人口繁华商业高端消费基数。

商业:约14万平米,商业综合体,城市商业新旗舰。

办公:约18万平米,超甲级写字楼,全先进配置。

酒店:约3.6万方国际五星级酒店,国际商旅新宠。

设计:国际高度,世界著名团队联袂打造。

标准层面积分布图

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。