速看!金秋9月沪上300万左右楼盘精品推荐

从2017年8月开始，各地楼市政策范围从一、二线，扩展到三、四线甚至更多热点城市周边的区县也加入进来，从限购、提高房贷利率加码到限价、限售等等。目前各地仍在“打补丁”，全方位封堵各种炒房的可能性，从而遏制房价过快上涨。曾经的“金九”现在看来也不复存在了，虽有小幅震荡，在月末更是翘尾，但国家的总调控在这里，也是无济于事。

在9.13-9.26的数据显示，购买在外环以外的人数占比较多，高峰时期一手房将近售出900套，而买在内环以内的人数占比寥寥无几，国家调控虽严，但市中心这个“杠把子”地段的地位不可动摇的，价格也是稳居不下，而想沪上安居，购房者也只能逐步把关注点放在其边缘区域。

数据来源：上海网上房地产

从今年的1月份到8月份的数据来看，普通住宅在前三个季度中，售出套数还是在中环至外环套数居多，南汇区、金山区和闵行区各占15%的比例，青浦区紧跟随其后。而内环内的静安区、卢湾区、徐汇区等仅占比很小，几乎为0。

数据来源：上海网上房地产

从2017年8月热销盘TOP10来看，仅有1个项目位于市中心，其他9个项目都位于外环外，大多都在外郊环。房地产市场变幻莫测，品质过硬、居住体验感好、投资价值高的楼盘仍然成为大批购房者趋之若鹜的优选目标。

那么，重点来了！！价格在300万左右，质量过硬的热盘，小编给大家总结了几个，赶快来围观一下吧。

推荐项目一： 远洋万和四季

远洋万和四季

均价：32000元/平

楼盘地址：浦东-惠南  观海路1588弄

推荐理由：

万和四季作为区域内少有的约25万㎡品质大盘，预计2017年9月底至10月初推出三期新房源，建筑面积约80-125㎡的2-3房，预计开出约300-400套左右，总高17层，而社区内约4万㎡园林绿化，舒适阔境，楼距更大，栋栋宽景；据悉，万和四季下半年会带来匠心之作，让业主的生活渐入“家”境，“家”倍美满！

推荐项目二：首创旭辉城

首创旭辉城

总价：约238万/套

楼盘地址：嘉定汇源路518弄

推荐理由：

总价低，大品牌开发商，品质保证。交通方便，不论自驾、地铁、公交出行都比较便利，周边配套齐全，附近嘉定中医院、三甲医院瑞金医院。教育资源也比较丰富，从幼儿园到小学中学，都在生活圈内。步行几百米就有嘉隆国际广场和中茂财富广场，集酒店，超市，餐饮，银行，办公于一体。

推荐项目三：安亭瑞仕锦庭

安亭瑞仕锦庭

均价：31500万/平

楼盘地址：嘉定-安亭 安研路67弄1-26号

推荐理由：

安亭瑞仕锦庭有着得天独厚的生态景观资源，周边环绕低密度别墅社区，是一个营造自然生态环境与人文环境相融的高尚生活社区。目前在售建筑面积约89-122㎡雅居两房三房，建筑面积约159-165㎡阔景平层，项目社区周边生态环境优越。从交通上来讲，生活在这里您可以享受到轨道、高速、高架、高铁四位一体的立体交通网络，出行无忧。