58.2分的中企光华雅境旁,又一纯新盘规划曝光!

据较新消息，位于宝山顾村的中企光华雅境，入围分公布：58.2分。项目此次推出144套约90-126㎡3-4房，备案均价4.75万/㎡，认购率234%。

就在中企光华雅境东南侧斜对角，中建6月在上海首轮土拍中刚拿下的顾村地块设计方案刚刚公示。

根据规划，中建顾村项目拟建12栋18F高层住宅、1栋16保障房以及部分配套用房。

中建顾村项目规划

回顾项目拿地过程，6月2日，中建八局以23.886亿竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0104单元0427-01地块，溢价率8.81%，成交楼板价26114元/㎡，房地联动指导价47500元/㎡。

土拍截图

根据出让要求，该地块住宅套数下限915套，全装修面积占比50%，中小套占比80%，需配建5%建筑面积保障房，无自持住宅要求。

从区位来看，中建顾村项目距离地铁7号线刘行站约600米，交通出行便捷。周边有刘行新华实验学校、鹿鸣学校、华山医院等教育及医疗资源；商业方面有龙湖宝山天街、正大乐城；生态方面有顾村公园、菊盛公园等，可满足日常所需。

中建顾村项目区位

要注意的是，宝山新房部分区域被纳入上海主城区，而顾村全部入围，板块价值不言而喻。关于中建顾村项目更多进展，血拼上海楼市将持续关注。