租房能落户?租房子女可入学?租房可贷款?租房时代真的来了!

搜狐焦点上海 2018-01-14 17:19
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如今,已有越来越多的城市加入了放松限购的行列,南京、郑州、长沙、武汉、西安、成都等都发布了不同的放松政策。租房,将成为国内越来越多人的居住方式。

今天,山东济南挂出一宗租购同权的地块,根据挂牌文件,该地块上建成的房子,要优先租赁给驻区企业职工。租房者在入住之后,将享受跟买房者同样的各项权利。目前已经跟教育部门沟通过,租房者子女可以入学。挂牌文件还规定,这宗地块以及同时挂牌的周围其他三宗,都要配建学校,包括幼托、小学等。

早在2017年7月17日,广州市人民政府就发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》通知,其中提出:将“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共权益,保障租购同权。”这是全国首次出现以政府文件形式提出保障“租购同权”。

确实,自从去年7月,住建部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门,联合印发通知,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。同时,在十九大会议中,习主席明确指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建设多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”之后,全国上下,频繁地从土地、金融、政策等各个方面支持住房租赁市场的发展,力度前所未有。风云变幻间,中国房地产市场迎来了真正的租赁时代。

1月9日,楼市又再爆出利好消息,天津、青岛两市宣布放开城镇落户限制,实行“租房即可落户”政策。天津市政府在新闻发布会中提到,创新企业实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。

同样的,青岛市委办公厅、市政府办公厅也在1月9日发布了《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,其中提到:在深化户籍制度改革上,青岛将健全完善城乡统一的户籍管理制度,以合法稳定住所(含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制;加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件;实现具备基本落户条件的外来人口“落户无门槛,迁入无障碍”。可以预见,落户限制的放开,将会对两个城市的人才吸引力骤升。

近日,也有租房利好发生在上海。上海首批租赁式住宅用地,2020年完工后将提供1200多套全装修公寓,张江地区的高端人才可直接拎包入住。为了支持这项民生工程, 上海的银行业积极创新, 发放了上海首个租赁住房建设贷款。这笔银行贷款,由建设银行牵头,规模达14.2亿元,周期长达20年,利率也相当优惠。

如今,已有越来越多的城市加入了放松限购的行列,南京、郑州、长沙、武汉、西安、成都等都发布了不同的放松政策。租房,将成为国内越来越多人的居住方式。

文|咆哮的马达加斯加

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