前滩又一爆款!400万学区房12月13日启动认筹

上海天天楼市 2018-12-11 13:03:10
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

点击上方蓝色字关注我们~ 2018年临近尾声,在12月一波疯狂的发证潮下,12月目前已经有28盘拿证。如今,又一款前滩爆款——福晟钱隆广场即将启动认筹,为什么会在还没开盘就说项目是爆款呢? 首先,我们来回顾下前滩今年开盘的三个项目的摇号结果: 面对2018年波动的楼市,前滩是如何做到每个盘都是爆款、

点击上方蓝色字关注我们~

2018年临近尾声,在12月一波疯狂的发证潮下,12月目前已经有28盘拿证。如今,又一款前滩爆款——福晟钱隆广场即将启动认筹,为什么会在还没开盘就说项目是爆款呢?

首先,我们来回顾下前滩今年开盘的三个项目的摇号结果:

面对2018年波动的楼市,前滩是如何做到每个盘都是爆款、数次出现千人抢房的局面、售楼处紧闭仍阻挡不了购房者的前仆后继呢?

1

不得不提的华师大二附中

说到前滩的房源热销,首先离不开的就是“华东师范大学第二附属中学前滩学校”,作为教育部直属全国重点高中,理科上海排名前列的全国先进名校。自然吸引了一大批望子成龙、望女成凤的老父老母亲们了。

创建于1958年,是华东师范大学的教育实验基地。1963年成为上海市重点中学,1978年被确定为上海少有的一所教育部直属重点中学,是经教育部批准有高中理科实验班办学资格的全国四所中学之一。2002年学校迁至浦东新区张江高科技园区现校址。2012年,学校又新建了闵行的紫竹新校区。

面对如此诱人的学校资源,哪怕前滩新盘户型有瑕疵、哪怕售楼处闭门不开、哪怕样板间都看不见,也是频现供小于求的局面。

2

前滩的优质规划

在上海市浦东新区总体规划中,有明显特征反映了世博-前滩地区的定位变迁,最重要地图就是浦东新区发展布局和各个中心图。

从上图中可见,世博-前滩地区的地位,刚好与陆家嘴地区相同,而陆家嘴地区也就是上海特别的市中心——南北向的黄浦江与东西向的世纪大道交汇的地方。

比起交通拥挤、高楼林立的陆家嘴,前滩的规划起点显然更高,更加注重片区的宜居属性。

根据对于上海市浦东新区总体规划的分析,世博-前滩地区在上海市的地位可谓与日俱增,这些地区的建设速度也是比较快的,未来将成为上海市特别的市中心。

3

福晟主打52万平小户型400万起

经确认,上海福晟钱隆广场(备案名:海悦华庭)将于12月13日开始正式认筹。

认筹金:118万元

主推:52-86平米一房两房

总价:400-800万

认筹地点:东方体育大厦3楼

52平米1房户型

52平米户型比较方正,整体采用高端式服务式公寓的设计理念,餐厨客一体;客厅采用横厅的结构,通过沙发将整个空间软性地分割开,形式独立的功能区。

86平米两房户型

86平米户型采用了复式结构。

一层为厨房和客厅,二层为卧室和卫生间等生活区,动静分区,家人休息和工作互不影响。

面对前滩稀有的新房资源,以及优质的学区资源,可期的规划发展,如今,福晟400万的低置业门槛,相信会取得不俗的认筹结果。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。