不畏寒冬,看房送好礼!丨好房加推,莘庄旁约5km,嘉闵高架沿线,4字头装修洋房等你来看!

关注一下，更多精彩等着你！

有人说上海一年只有两季，夏季和冬季

昨天热的穿热裤，今天你妈就要你穿秋裤了。

最近的上海又是阴雨绵绵，让人心里很惆怅

不过！我们冬日送温暖来了!

看房有奖

即日起-11月30号

我们将组织“金地双都汇”看房有奖活动

项目目前加推中，机会难得。

活动规则：1、后台留下您的电话、姓名、看房时间、看房人数

2、一人或两人为一组

3、案场将核对您的电话和人数。会1对1带您看房。

每一组成功报名并去案场看房的客户，我们准备了时下最流行的

智能音箱·天猫精灵！送给您！

（功能强大、内容丰富）

还有个最强大的功能就是：

可以自动收蚂蚁森林的能量啦！

这么好的奖品还不快抢，数量有限先到先得。

（如果您人数多，我们还有额外神秘奖品）

项目详情

金地双都汇占地约6.5万方，建面约9.1万方，规划户数约840户（别墅324户，洋房516户），1.4容积率，绿化率35%，小区三面环河，是一个低密度多水系的别墅社区，车位配比约1:1.2，车位1108个（地上109个，地下999个），如此低密度，高舒适度的小区在周边非常少见。   

小区采取褐石4.0建筑风格，引入褐石庄园的概念，从美国芝加哥大学汲取灵感，打造美式学院派风格，外立面基座采用天然干挂石材，上层为褐色陶土砖，没有复杂的装饰，线条清爽，非常美观大气。

小区内绿化采用大量景观组团和沿河景观布局：包括风景画廊、花园式入口广场、雕塑广场、特色拱桥、枫香水岸和沿河慢跑道，让您置身其中如同进入公园一样，打造体验式的生活空间。

双都汇产品分为叠加、洋房，均为精装交付（包含地暖，中央空调，除霾新风等）。洋房共计516套，82%超高得房率， 89平左右三房两卫设计，两房朝南一房朝北，南北通透。

1

  两大商务区辐射，西上海的价值洼地

金地双都汇项目位于位于松江新桥陈春路与明兴路交叉处。徐家汇的后花园莘闵别墅区，莘闵别墅区是上海发展最早最成熟的别墅区域，已经是全亚洲较大的别墅区域。

莘闵别墅区相距虹桥商务区约13km，距离莘庄商务区约5km,在这两个大商务区覆盖之下。

而虹桥商务区较高挂牌价已经突破9万。莘庄均价在5,3万，而最近莘庄的TODTOWN天荟悦麓开盘均价约71000元/平。

两个板块，相隔仅5km,房价却相差1万。在两大商务区辐射下，未来莘闵别墅区还有很大的升值空间。

2

“上海硅谷+”之侧，产业未来可期

拉斐尔云廊（松江漕河泾园区），属于国家于2016年提出的“G60沪嘉杭科技创新走廊”战略构想，松江科创走廊“一廊九区”的“一廊”。由国际著名建筑师拉斐尔·维诺里操刀设计，1.5公里的城市产业长廊堪称“世界之最”！各类配套商业一应俱全，可谓是科创走廊上的一颗璀璨明珠。

G60科创走廊，继张江科技园后又一高级产业“引擎”，“中国制造”迈向“中国创造”的主阵地！其覆盖面积约7.62万平方公里，区域常住人口约4900万人，GDP总量约4.86万亿元，分别占长三角三省一市总量的21.2%、22.3%和24.9%。正如G60联席办主任高奕奕所言：“G60科创走廊对于推动长三角一体化举足轻重，很多事情，在这里做成了，在整个长三角就有望复制推广。”

总投资达到1467亿元，其中一半已经开工。投资力度媲美陆家嘴、虹桥CBD，区域腾飞，势不可挡！

目前，落户松江科创走廊的百亿级项目已有七八个，其中包括：

²  投资100亿元的海尔智谷项目

²  投资200亿元的正泰启迪智电港项目

²  投资100亿元的清华启迪二期项目

²  投资100亿元的修正医药项目

²  投资200亿元的国能新能源汽车产业项目

高级科创园的规划，带来土地能级的显著提升；高新产业的落地，为区域注入大批高素质人才！使得周边的价值感和宜居性强势飙升，势必会带来更多的居住需求。

3

 成熟墅区，周边配套一应俱全，40分钟黄金圈，贯通西上海

自驾交通方面：嘉闵高架路、G15沈海高速分别在项目东西两侧。嘉闵高架路出入口距离项目2km左右，上高架自驾可直达大虹桥。稍远处，G50沪渝高速接延安高架路。G60出入口距离项目2km左右，可连接沪闵高架路。

公共交通：项目距离上海轨交22号线春申站仅约600米开外，一站即可到达上海南站。可以换乘1号线和3号线。

另有在建的松江有轨电车T1和T2线，其中T1线终点站为新桥站，可实现和9号线的换乘。

轨交5号线银都路站及1号线莘庄站距项目5km左右，小区门口有莘松线、莘松线C线、125路等，短驳可到达莘庄地铁站。

商业配套：除了莘闵别墅区的自带商业配套（家乐福、万科弘基广场）之外，金地双都汇又分别与莘庄商圈、闵行颛桥万达商圈、闵行星河湾商圈相望，相辅相成。项目东侧未来还有一个政府规划中的6万方商业用地，未来也可以期待。

弘基广场

教育配套：项目西北面200米以内白马幼儿园；北面1公里有新闵小学.学校15年刚刚开始招生，骨干师资力量都是比较优秀的。同时小区西面200米规划中的九年一贯制学校，是专为陈春路建设地块配置的新校舍，预计交房后可以投入使用。

白马幼儿园，家长排队接孩子

医疗资源：项目往南3公里为新桥卫生服务中心，一级医院；复旦大学附属闵行分院，二级医院，距离项目5公里。

4

  稀缺精装花园洋房 89平 3房2厅2卫 

金地双都汇项目定位为金地高端产品，较低370万就可以到手，大约是5km外莘庄次新三房一半的价格，就能买到带中央空调、地暖、新风系统全套装修的三房两厅两卫的精装花园洋房。

户型图

目前项目加推中，为89平的3房2厅2卫，南北通透，户型方正，三开间全朝南。金地的高端定制户型，在89平的空间里打造2厅2卫，可以满足满足二孩家庭或三代同堂等居住需求。

方正户型，全采光，双南卧，南北通透，前后视野开阔

主卧套房设计，配备独立衣帽间，干湿分离卫生间

开阔U型厨房，独立餐厅空间，美味转身即享

全屋中央空调采用日立或相当档次品牌；地暖采用博世锅炉水暖；全热交换、全循环除雾霾新风系统；厨房全套西门子或相当档次品牌厨房电器，金地双都汇在装修细节上想业主所想，赠送定制玄关柜、卫生间定制收纳柜、成品镜柜等。

5

 良心开发商 精装不降标！

金地作为国内知名房地产开发品牌，在面对政府限价因素下，虽然价格低于自身预期，却做到了降价不降标。

洋房规划精装交付，部分精装标准如下：

l  全屋中央空调、地暖、新风系统，摩恩水龙头、全套科勒品牌洁具

l  配置玄关和主卧室的收纳柜和厨房方太三件套（脱排油烟机、煤气灶、消毒柜）l  主卫赠卫洗丽、电热毛巾架l  玄关和卫生间的地面材质采用天然石材l  厨房附赠“天使拉篮”、净水器和垃圾粉碎机l  主卧室赠送密码保险箱一个l  入户门锁为密码、指纹、刷卡、机械的四合一锁

预约看房可以直接后台回复，或联系客服。

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