取证爆料!大虹桥万科西郊都会,24号开始认筹,总价270万起

享受“大虹桥”和“墅质区”的安亭地王万科升级版“都会”系列

万科·西郊都会8月16日突发取证！

认筹时间：8月24日下周六上午10:00至8月30日

认筹金：20万9月11日开盘

高层住宅：

面积：约 79㎡—95㎡—117㎡ 总价 : 约270—450万 

别墅:

上叠 : 约133平—136平

下叠 : 约112平—115平

平层墅 : 约129平

合院 : 约146平

总价约 : 480—630万

以上价格仅供参考，具体以开发商公布的一房一价表为准

万科西郊都会是上海万科在嘉定国际汽车城板块核心区域匠心精铸的生态低密社区，更是万科·时一区、TOD万科天空之城的升级产品，也是“都会系”首席产品。该项目由万科在2017年8月以48.86亿拿下，楼板价约25041元/ ㎡，预计8月下旬将会首次取证。

万科西郊都会共分三期开发，一期推出为11#-15#，高层234套（78㎡2房、95㎡3房、115㎡4房），5层叠加114套（下叠135㎡、中叠132㎡、上叠115㎡），合院23套，共计370套房源。

万科西郊都会北临安虹路，南临吴淞江支流，西临博园路，北临规划中的一条小路；项目占地约8.5万㎡，总建筑面积约30.4万㎡，容积率2.3，绿化率35%，由高层、叠加别墅和合院别墅组成，共计2168户（其中保障房106套）。

万科西郊都会采用南低北高的布局，内部采用上海老洋房的坊巷弄堂排布，加上40米的超大栋距，保证了每户充分的采光。

万科西郊都会采用类人车分流设计，车辆进入小区后，直接进入地下车库，同时项目的车位比在1:1.4，充分保障业主停车需求。

万科西郊都会采用新中式的建筑风格，外立面采用紫点金麻石材、陶彩石、真石漆等材质，结合大面积的玻璃幕墙，让业主可以充分享受小区内和旁边高尔夫的景观

万科西郊都会由南北和东西的两条长达约400米的十字景观轴，将小区划分成为三个拥有独立围墙的居住组团，精心打造健身康体活动区、亲子乐园、长者空间、开放式街边公园等景观，

万科西郊都会基本信息：开发商：上海万盛房地产有限公司类型：高层/别墅/L院产权:  70年占地面积：约 8.5 万㎡总建筑面积：约 30.4 万㎡绿化率：35%容积率：2.3车位比：约1.45:1物业：上海万科物业物业费：高层3.58元/月/㎡ 叠墅3.98元/月/㎡  L院3.58元/月/㎡

首开套数：370套  

主力户型：

高层：约79-117㎡

别墅：

平墅：约129㎡

上叠：约112平-115㎡ 

下叠：约133-136㎡L

合院：约146平

装修：精装修交付

高层：（中央空调，入户收纳，地砖，全屋地板，厨卫全套。）

叠墅/L院：（中央空调，入户收纳，全屋地板，厨卫全套，全屋新风，地暖。）

交房时间：

高层：一期2021年1月5日 

别墅/L院：一期2021年3月31日

约79平户型图与样板间照片：

约95平户型图与样板间照片：

约95平户型图与样板间照片：

约117平户型图与样板间照片：

叠墅户型图：

交通配套：离项目最近的是地铁11号线上海汽车城站（步行约2.5KM），但有多条公交车可以到达地铁站，还是比较方便；自驾的话，项目被京沪高速，沈海高速，绕城高速3条高速环绕，可快速转接中外环，可快速到达上海各区域。

商业配套：项目旁边就是安亭瑞仕锦庭自带的约2万方的沿街商业，可以满足日常生活需求；旁边还有规划的商业综合体用地，三德广场（步行约4.1KM），财富广场（步行约4.2KM），嘉亭荟城市生活广场（步行约4.3KM）等大型商业配套，吃喝玩乐购样样都有。

教育配套：项目旁边就是东方瑞仕幼儿园（步行约600米），同济黄渡小学（步行约2.6KM），九年制华东师范大附属双语学校（步行约2.8KM），同济大学附属实验中小学（步行约3.7KM）等优质教育资源环绕周围。

医疗配套：项目附近有二级综合性安亭医院（步行约4.9KM），曹安医院（步行约6.1KM），三级甲等综合性医院东方肝胆医院（步行约7.8KM）等医疗配套，为您的健康保驾护航。