即启未来 科创新章 虹桥万创中心一期正式交付

虹桥万创中心一期于5月30日正式交付

5月30日，万科（上海）商用置业有限公司旗下科创型产业社区——虹桥万创中心一期将正式交付。

作为上海西南片区又一融办公与商业功能于一身的建筑综合体，虹桥万创中心一期以“‘链’接科技、文化、生态”为导向，着力打造崭新的科创企业平台，赋能产业未来发展。同时，亦以自身优势，将高端环保技术融入建筑之中，打造生态办公新领地。

优势区域 未来无可限量

商务区核心位置，为科创企业发展提供丰沛动能

虹桥万创中心一期地处七宝生态商务区核心地带，北邻虹桥商务区，东接漕河泾开发区、南靠莘庄商务区，毗邻九星城、中春路板块。未来七宝镇将以“一核——商旅文融合发展核、一带——长三角总部经济产业带、一区——智慧生活商贸区”的战略布局，建设长三角文商创智新七宝。虹桥万创中心一期无疑将受惠于此，并通过自身明晰的科创定位，为产业的发展和创新，提供全面助力。

环保设计 空间舒适宜人

陶板外墙及立面格栅均拥有出色的隔热和防阳光直射效果

虹桥万创中心一期不仅定位于“科创产业社区”，更立足根本，将“科技创新”融入建筑与设计之中。外墙采用陶板材料装饰，拥有出色的隔热效果，能有效减少建筑内的能源浪费，结合立面出挑格栅，可大幅度减少直射阳光对办公感受和室内温度的影响。

办公空间灵活可变，可外推窗设计让新风随时进入

幕墙玻璃采用双银Low-E中空钢化玻璃(中空层充氩气），具有出色隔音、保温效果。可外推窗户的设计，则有助于办公空间通风，减少二氧化碳在室内聚集。

项目获得国家绿色建筑三星认证

建筑更获得中国绿色建筑评估标准——国家绿色建筑三星认证，更有利于实现节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染等目标。

科创高地 设计领立潮头

室内设计细节富有科技感，进一步展现科创属性

虹桥万创中心一期为进一步营造浓郁科创氛围，将众多先进技术引入设计之中。大堂闸机采用无感通行技术，全面提升办公空间的通行效率。楼内覆盖WIFI，区域内更有5G布点，满足科创企业的实际需求。

不仅如此，电梯厅、电梯轿厢及地库入口均采用连续反射线性灯设计，为建筑注入未来风范，而电梯轿厢内置的无限延伸反射镜，则在拓展空间的同时，进一步凸显科创本色。

地库铺设橘皮环氧地坪，减少车辆行驶时产生的噪音

值得一提的是，地库采用具有出众降噪效果的橘皮环氧地坪，有效减少噪音产生，在细节处凸显人文关怀。

精巧细节 尽显城市精神

外墙设计颇具巧思，融城市精神与美好寓意于一体

虹桥万创中心一期以砖红色陶板材料装饰外墙，以此向上海传统屋瓦和石库门砖墙元素致敬。同时，陶板的温润与厚重感，亦是对城市精神的一次深层探索，从人文角度重新阐释建筑设计对城市的重要性。新古典主义三段式典雅立面的高挑造型，折射经典永恒的风范，更寓意科创企业基业常青。

16米挑高中庭三楼共享，玻璃透天厝设计将室内外连为一体

三栋塔楼共享大堂，近千平方米空间、16米挑高设计，采用玻璃天顶，通过天然采光将室内室外贯通一体，为入驻企业营造难得的交流空间，更兼具发企业发布、商务洽谈等多种功能于一身。

金牌物业 全角度贴心服务

多方位，无缝隙，提供周全保障

虹桥万创中心一期由万科物业与戴德梁行合资成立的万科物业戴德梁行（简称“万物梁行”）提供物业服务。万科物业是万科企业股份有限公司核心下属控股子公司，是中国先进的物业服务公司，戴德梁行是享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司，遍布全球70多个国家。

高品质服务细致入微，为企业免去后顾之忧

作为兼备环球视野 & 本土实力的商业物业及设施管理服务商，万物梁行的业务遍及全国140多个城市，服务项目超1,140个，服务总面积达7,800多万平方米。主要客户包括华为、字节跳动、阿里巴巴、北京小米移动互联网产业园、深圳腾讯滨海大厦、上海银联商务总部、上海七宝万科广场、上海渣打银行大厦、上海金砖大厦、上海无限极大厦、上海七宝万新国际、虹桥万科中心等。

丰富商业 满足消费需求

商业配套设施多样，凸显高端商务消费场景

为满足入驻企业、周边商务人士商务宴请、休闲消费的需求，虹桥万创中心一期将一楼及二楼（部分）4,900平方米空间规划为商业配套设施，并通过引入多种类型中、高端商户，打造符合科创产业社区定位的综合商业体。

建筑外侧连续架空雨棚，满足店铺餐饮外摆、展示外摆需求

南侧、东侧大面积连续架空雨棚，满足店铺餐饮外摆、展示外摆需求，打造都市新风景。

虹桥万创中心一期

科创型产业社区

“链接”科技/文化/生态

* 本项目推广名为：“虹桥万创中心一期”，资料中图片为意向图或效果图，仅供示意，一切以实际交付为准。本资料内容仅作为项目宣传推广用，具体以合同约定为准。