猛料!“千人陪跑”的徐汇红盘又要来炸场了,最后204套等待入市!

说到近两年上海楼市的红盘，汇成南街里必定榜上有名。

2020年7月，项目首开推出231套房源，吸引667组有效认筹，开盘3小时即售罄；

同年12月末加推二期，237套房源吸引了超过3000组有效认筹，认购率达1268.78%，几乎12人抢1套房。

汇成南街里一期开盘现场

据较新消息，“千人陪跑”的汇成南街里，即将推出最后204套收官房源，主力户型为建面约101-173㎡3-4房，前期均价7.95万/㎡。

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最后3栋，共204套房源

主推约101-171㎡3-4房

汇成南街里三期共3栋高层，总计204套房源，具体楼栋位置如下图所示。

项目楼座图

据了解，项目待推房源的户型基本与前两期一致，主推建面约101-171㎡3-4房，分别为：101㎡3房2厅1卫、126㎡3房2厅2卫、129㎡3房2厅2卫、147㎡4房2厅3卫、171㎡4房2厅3卫。

不过，与前两期不同的是，三期为简装交付。

二期户型图如下，仅供参考

约101㎡3房户型方正，全明设计，客厅和双卧三开间朝南。作为起步户型，不仅有效控制了总价和首付门槛，而且将舒适性和功能性拿捏得比较好。

约126㎡3房户型方正，南北通透，客厅和双卧三开间朝南，主卧配备独立的卫生间和衣帽间，保障了私密性。

约129㎡3房户型三面采光，东面阳台可观景，主卧同样设有独立的卫生间和衣帽间。

约147㎡4房，大尺度舒适空间，客厅和双卧朝南，双阳台设计，满足观景和晾晒双重需求。

约171㎡4房，全明通透，大面宽大尺度，相较147㎡户型在居住舒适性方面更上一层楼。

以下为前期样板房实拍，仅供参考

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双侧临河景观

车位比1:1.45

汇成南街里位于徐汇区长桥板块，东至北杨河，南临淀浦河，西接长华路，北至罗秀路。社区东侧和南侧双面环水，拥有天然河景资源。

项目效果图

项目总体规划10栋10-27F小高层和高层，合计672户，社区规模和体量相对适中。

楼栋布局整体呈现西高东低错落布置，南北栋距较为开阔，使高区景观视野较大化。

项目车位948个，车位配比达到了1:1.45的配置，实属难得。

汇成南街里建筑风格现代简约，外墙面采用米白色真石漆涂料，局部外墙和窗槛墙外包古铜色铝板，窗框及阳台栏杆为深灰色铝合金。

项目效果图

社区内部，还规划了水岸步行街、夜跑跑道、休憩廊架、长者乐园、宅间花园、全龄儿童乐园等，更有共享会客厅、室外会客厅等。

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地处徐汇中外环间

距15号线约700米

汇成南街里地处徐汇中外环间，享受区位带来的全能配套。

交通方面，项目距离15号线罗秀路站仅约700米，步行可达。

自驾的话，项目距中环直线距离约800米，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。

项目周边配套示意图

商业方面，项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、还规划了北杨人工智能小镇，距离徐汇滨江直线距离约2.5公里、徐家汇商圈直线距离约6公里。

北杨人工智能小镇效果图

教育方面，项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一的民办逸夫小学，距离项目700多米为上海中学。（具体对口学校以政府官方发布为准）

2020年，两期房源的开盘火爆，让汇成南街里一举成名。而且，前期7.95万/㎡的均价，对于徐汇中环旁的区位来说，用超值来形容不过分。

此次汇成南街里三期收官房源，大概率也将触发高积分。关于项目更多进展，血拼上海楼市将持续关注。