嘉定18年新春规划五大招,就看你中没中

春节倒计时仅剩2天

嘉定规土局是要趁着新年的东风来狂欢一波吗

嘉定规土突然连放大招

其规划内容涉及

安置基地（江桥）

主干道延伸（城北路）

某商业体规划（南翔印象城）

俩大办公地块（南翔）

至于有没有在你家附近

或者公司附近

上班途中的呢

快随小编一起来扒一扒吧

南翔区域规划调整涉及三个地块

家住南翔的宝宝看过来

南翔印象城调整

南翔JDC2-0203单元

印象城商业项目设计方案调整公示

车库面积和高度变更

东临古猗园路，西临德园路、南临三老园路，北临陈翔公路

总建筑面积将达到 335585平方米 

其规划调整内容为：

 地下三层的车库面积由原来的10.93万平米调整为12.57万平米，

建筑总高度由50米调整为49.9米。

调整后，新方案中总建筑面积约33.56万平方米，其中地上6层，计容建筑面积约18.99万平方米，其中包括约18.59万平米购物中心及地上车库、0.40万平方米首层公交换乘站，地下室三层，建筑面积约14.57万平米，其中包括2.00万平方米商业，12.57万平米车库。建筑总高度49.9米。

办公用地的调整

07-05，08-01

俩大商办用地项目有所调整

07-05地块调整后的方案如下：

（听雪园路以北、古漪园路以西）

总建筑面积：29108.08m²

用地性质：商办用地

办公：8268.88 m²

商业：4789.11m²

P+R社会停车场：4215.54m²

机动车停车位318个

08-01地块调整后的方案如下：

（南至听雪园路、东到德园路、

北至陈翔路、西到古漪园路）

总建筑面积：128647.67m²

用地性质：商办、酒店用地及配套设施

办公：48131.93m²

公寓式酒店：32660.27m²

商业：7993.00 m²

机动车停车位 1000个

开关站的调整

建设单位：上海新明环球置业有限公司

项目名称：商办项目

规模：地上121836.65㎡、地下64424.2㎡

调整位置：商办项目-开关站

开关站规模：地上359.04㎡

调整内容： 开关站的单体建筑高度由5.1米修改为8.3米

项目位置：南至丰翔路、西至中槎（cha）浦、东至浏翔公路

江桥北社区的新规划

嘉定江桥北社区G1A01地块

安置基地项目方案已经公示

该地块，总用地面积2.58公顷，规划用地性质：动迁安置房及配套设施，建筑工程性质：高层住宅，配套设施，建设项目位于嘉定江桥镇北至海波路，东至横沥河，南至买盐江路，西至榆中路。

本项目由上海张江高科技园区置业有限公司投资建设。拟建设26层住宅楼4栋；24层住宅楼1栋以及2-3层的配套公共服务设施。总建筑面积约7.398万平方米，其中地上计容建筑面积5.68万平方米。

总规划人口1722人，

总机动车停车位535辆，

非机动车停车位574辆，

小区总计538户，

其中60平方住房100户；85平方178户；

96平方52户，125平方208户

主要经济技术指标如下：

城北路较新规划

城北路北延伸至太仓较新详细规划出炉

规划范围：城北路（省界一霜竹公路）及其两侧一个街坊范困，全长约1.40公里。

功能定位：城北路是嘉定区的一条南北向次要公路，同时也是规划出省道路，其北至宙省界接太仓岳鹿路，南接沪宜公路。

规划调蝥北省界（即新浏河大桥主桥南段）南至霜竹公路，全长约1.40km。

本次规划，城北路道路等级保持不变；

规划红线宽度由35米调整为40米；

考虑与新浏河北侧太仓道路（规划岳鹿路)的对接以及与沪通铁路、沿线农村居民点的关系，局部线位向东侧规划调整(设置一组反向平曲线接顺太仓规划岳鹿路）；

平面布遭双向6车道（预留利用路内车道设置有轨电车专用条件）；

考虑进出省道设置安检等轴助设施的需求，在张家港河通以南设置一处安检站（包含管理用房），其中出沪方向地约627㎡，进沪方向用地约2352㎡。

技术标准和建设规模

通路等级：次要公路

设计时速： 50km/h

车道规模：近期按双向6快2慢建设，预留利用车道设置公共交通通道的条件；

道路红线及隔离带：基本宽度40米（结合路口渠化、公交车站设置需求局部拓展宽红线至48米 ），两俩各控制22.5-27.5米隔离带。

来自规土的五大规划更新

希望能对准备入住附近的宝宝们有所帮助

更多规划敬请期待...