即将上新 | 中興路一號,内环地标建筑迎来新际遇

（项目效果图）

在伦敦格林威治半岛（Greenwich Peninsula）与曼哈顿哈德逊城市广场（Hudson Yards）等全球都心城市，科学、系统的“城市更新”序幕已经拉开，为片区重新注入活力。

在曾经的老闸北，如今的新静安，本地重要的生活聚落，里弄民居、老公房也林立于此。

在全球化城市更新的大浪潮中，以融信、万科为代表的行业者找准机会，继续踏浪而行。

中興路一號的城市更新向往

依据“上海2035规划”，静安区被赋予“一轴三带”的规划，同时，苏河湾区域拥有雄厚的综合实力、广阔的发展空间、丰富的资源要素正凭借着少有的巨大城市红利，将逐渐完善成为CAZ中央活动区的核心。

（静安区2017-2035规划图 图片来源网络）

“中兴城”作为规模超100万方的城市综合体规划，不能单创新单体建筑，需要集中开发片区激活城市：在未来五年内，公园（中兴绿地改造）、超大型商办（雅宾利四期规划）、学校（规划中）及社区艺术将被糅合，成为集内环价值大成之作。

（中兴城示意图 图中所示与实际位置存在差异 仅供参考）

交通价值是地段潜力的支撑：利用延安东路段前往人民广场商圈，或是通过吴淞路到达外滩源，亦或驾车通过外滩隧道来到陆家嘴金融中心，多维出行的选择与时间效率的对比，便足以令人折服。

（交通示意图 可能与实际地理位置存在差异 仅供参考）

一边洋气，一边市井；一边精明，一边罗曼；一边摩登，一边传统；看似对立，又可以和谐共生静安城央中心核心城市发展群，一个用来展示全球生活模板的新城，即中兴城。

中興路一號的国际视角与东方灵感

项目邀约伦敦城市级规划顾问理查德•罗杰斯(Richard Rogers)的事务所RSHP亲自操刀设计，创新实现了退红线街区设计、自身复合商业体。

（项目鸟瞰效果图）

吸引目光的红黄渐变色彩的建筑立面，运用了大型公建、航天技术选用的高技铝板，十栋建筑呈现出显眼渐变的外观，告别千篇一律，让每一栋建筑都有属于自身的辨认标识。

（项目效果图）

每一栋塔楼都是一个独立的社区，像空中连廊承袭了纽约高线公园的视野、休闲公园等精彩，大型复合商业街区则融汇复合式文化场域、先锋品牌与生活教育等，一系列高品质独立生活均形成无法复制的体验。

（大型复合商业街区效果图）

中興路一號的英式自然风景

为了重现纯正的现代自然英式花园，Gillespies景观事务所以“切尔西花园”为设计灵感，并创提出“园中园”的设计概念，并用开阔的草坪、自然树丛及水景、小径等组团，搭配极具特色的“口袋花园”，让社区中轴的四季景观魅力展露无疑。

（中央英式花园效果图）

在名为“仲夏夜之梦”的下沉式庭院T型步道中，LANDAU朗道设计利用大地造景手法，将公区景观融合进下沉庭院，通过五折步道的蜿蜒展开，将上下空间形成一个整体；并通过精心设计的花境景观植被，让空间开合有度、充满生机。

（仲夏夜之梦实景图）

中興路一號的未来产品规划

项目采用”折扇形“的社区结构规划，让建筑有序地分布其中，十栋建筑单体点状式高低错落排列，既降低对城市稀缺界面的占用，又尽可能地保证通风、采光、视野的占有。

（项目效果图）

项目内的建筑采用的是双十字形结构，使得建筑套内没有结构柱、墙的阻隔，每个户型都拥有约270°天际环幕的景观视野，灵感正来源于海派寻根与文化超拔,独具一格。

由于在本质上改变传统室内空间的局限性，可以随不同阶段的需求自由变换空间:不仅是LDK一体化横厅的灵活变动（厨房、客厅、餐厅），更以超过122KG的立体收纳容量，让空间的价值得以较大化利用。

对于面积的严控，打造了建筑面积约50-110㎡带装修全景住宅。精巧的面积定位，让总价控制在一个可以接受的范围，这意味着“六七百万就能入主静安”！

中興路一號的艺术会所与定制物业

除了大胆、前卫的设计，被抬升悬浮花园之下是定制的生活配套，1F提供咖啡休闲区、露台等社交空间；B1是健身中心、瑜伽房、泳池、下沉花园等日常需要的各类社交活动会所，

由入选美国《室内设计》名人堂的如恩设计研究室（Neri&Hu）打造，极具异域风情艺术感。

（会所实景图）

（会所一层空间示意图）

（会所B1层泳池空间示意图）

（会所B1层健身空间示意图）

（会所B1层休闲空间）

在物业服务上，项目使用的是万科高端物业，30年来，万科物业服务94个大中城市，约3000多个项目，软实力硬核，保障社区安全与24小时的极速相应。

站在客户角度的产品研发和持久的大数据运营，让万科提供的物业服务构成了强大的创新驱动力，也构成了差异化其他房企品牌的护城河，没有足够时间的积淀，很难轻易逾越。

（物业服务实景图）

于此同时，万科物业在物业服务的基础上为业主提供特色增值差异服务：一站式入户（有偿）清洗及保养、房租托管、专业医生上门问诊等，宠物（有偿）托管等等，让繁琐事变得轻松随意。

（物业服务体系表 上述服务及权益介绍旨在提供相关信息，仅供参考，具体服务内容、服务期限及付费标准等服务相关事项以届时活动通知及双方合同约定为准。）

中興路一號如今更像是融信·万科联手布局城市核心地段的一枚棋子，而如此独特的建筑潮流，未来或许正是盘活整个内环更新局势的关键妙招。上海核心地段的优质资产，私人定制般的会所和服务，全新二期即将入市，敬请期待。