最后224套,总价712万起!中企云萃江湾今启线上认购

血拼上海楼市 2022-06-15 12:35:21
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

据了解,项目二期将推出224套收官房源,主力户型为建面约81-138㎡2-3房,备案均价9.7万/㎡,总价7120056元起(23号102)。

今日,二批次9盘集中开启认购,其中就包含位于杨浦新江湾板块的红盘——中企云萃江湾。

据了解,项目二期将推出224套收官房源,主力户型为建面约81-138㎡2-3房,备案均价9.7万/㎡,总价7120056元起(23号102)。

认购详情

认购时间:6月15日-19日

备案均价:97000元/㎡

主力户型:约81-138㎡2-3房

房源套数:224套

认购方式:线上认购

认购金:100万

资金证明:首套150万、二套500万

社保系数:0.15分/月

入围比:2

开盘时间:7月2日

一房一价表

1

新江湾板块新房稀缺

项目一期开盘“日光”

中企云萃江湾位于杨浦新江湾城核心,仁恒怡庭南侧。

作为继古北、碧云之后的第三代国际社区,新江湾城拥有9.45平方公里的原生湿地以及约15万方的新江湾湿地公园。凭借得天独厚的生态环境资源与良好的区域规划,吸引众多购房者关注。

新江湾城实景图

多年来,新江湾板块新房一直处于供不应求的状态,土拍市场更是供应乏力,5年来仅有1幅宅地出让,即2019年中华企业以38.1亿元拿下的新江湾社区N091104单元B2-01地块。

中企云萃江湾首批住宅于去年12月7日开盘,推出334套房源,主力户型为建面约81-138㎡的2-4房,均价9.7万/㎡,入围分63.9分,开盘“日光”。

即将入市的项目二期,作为最后一批房源,自然是备受关注。

2

约81-138㎡2-3房

涵盖刚需+改善需求

中企云萃江湾由12栋住宅组成,总户数为772户,中型社区体量,二期将推出最后4栋楼,共计224套。

项目主力户型为建面约约81-138㎡2-3房,包含81㎡2房26套、99㎡3房135套、115㎡3房13套、138㎡3房50套,涵盖了刚需和改善多种需求。

户型分布如下

户型图如下

附前期约138㎡样板间照片

3

距10号线约700米

周边乐园+公园环伺

交通方面,项目距离10号线新江湾城站与殷高东路站直线均约700米。

中企云萃江湾区位图

自驾方面,项目周边3公里内有逸仙路高架与中环快速路可快速往返上海其他区域。

商业方面,项目周边1公里范围内有悠方购物公园、嘉誉国际广场、新江湾城生活广场等多个购物中心。

悠方购物公园实景图

教育方面,距离项目最近的是上海福利会幼儿园和上海音乐学院实验学校,就位于项目的西北侧。除此之外,项目周边1.6公里范围内还有本溪路幼儿园、复旦科技园小学、德法学校等。(具体对口学校以教育局公示为准)

生态娱乐方面,项目西南侧就是安徒生童话乐园,乐园内绿化率超过66.8%,自然河流蜿蜒而过,环境优美。北侧还有上海市中心少有且较大的新江湾城湿地公园

安徒生童话乐园

新江湾城湿地公园

作为近5年内新江湾出让的少有纯住宅用地,又是最后一批房源,中企云萃江湾的稀缺性不言而喻。项目主推约81-138㎡2-3房,总价门槛低,也让刚需刚改购房者有了入主新江湾城的机会。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。