从郊区到副中心,闵行启动较大规模的城市更新!区域楼盘腾飞

前段时间公示的规划草案，明确了闵行至2035年并远景展望至2050年的总体发展战略、空间布局和土地利用、生态和交通等重大专项统筹。

至 2020 年，初步建成生态宜居的现代化新城区。主动适应与中心城共同构成上海市主城区的新定位，实现经济发展方式转变的新跨越，形成上海具有全球影响力科技创新中心功能集聚区的基本框架，城市功能持续提升，更高水平的小康社会全面实现。至 2035 年，把闵行建设成为上海全球城市重要的战略支撑区，品质先进、生态宜居的现代化新城区。至 2050 年，全面建成品质先进、生态宜居的现代化新城区，各项发展指标达到国际先进水平，构建上海先进全球城市的重要战略支撑区。

【空间格局更精细】

梳理全区空间格局，至2035年，闵行将总体形成“一带两轴四板块”的空间结构。 以功能区促进街镇空间整合，形成四大板块，即北部国际商务集聚区，中部宜居生活提升区，南部科技创新核心区，东部宜居宜业文化新市镇。 加强板块之间联系，形成三条发展轴带，即黄浦江发展带、七莘路-沪闵路服务轴、紫竹创新轴，强化城市功能与综合交通的复合。

【公共中心体系更完善】

至2035年，规划完善全区“城市副中心——地区中心——社区中心”的三级公共中心体系，形成两大城市副中心和五大地区中心的中心新格局。

两大城市副中心—— 虹桥和莘庄 五大地区中心—— 南虹桥、七宝-虹桥、梅陇、元江地区-剑川路两侧和浦江五大地区中心，并进一步形成多个社区中心完善基本公共服务。

虹桥城市副中心包括虹桥核心区，是引领虹桥主城片区的功能核心，同时成为面向国际、面向长三角的门户枢纽，上海服务、辐射长三角的前沿和上海建设国际贸易中心的新平台。同时为虹桥副中心建设成为面向长三角的门户枢纽预留空间。 

庄城市副中心包括莘庄枢纽和莘庄商务区等区域，重点培育行政、文化、商业商务等核心功能，形成面向闵行主城片区以及上海西南近郊地区的区域级综合服务中心，远景考虑与闵行滨江地区联动发展，强化向闵行南部地区的辐射功能。

南虹桥地区中心：联动虹桥城市副中心，以国际医疗、国际文体、国际服务等配套功能为主导。在空间布局上，加强南虹桥与虹桥城市副中心的功能互补和交通联系，形成服务闵行北部地区的综合服务中心。 七宝-虹桥地区中心：跨外环整合七宝文化公园、七宝商务区和吴中路上盖地区，重点培育商务、商业、文化、休闲等功能，形成服务七宝、虹桥地区的综合服务中心。 元江地区-剑川路两侧地区中心：联动元江地区、剑川路商务区、向阳工业区，通过园区、校区、社区的三区融合发展，重点培育科技创新、商业、文化等功能，形成服务闵行南部地区的特色服务中心。 梅陇地区中心：结合梅陇春申地区更新和春申塘结构绿带建设，重点培育商业、文体、休闲等功能，形成服务梅陇、颛桥地区的生活服务中心。 浦江地区中心：结合闵东工业区整体转型和浦江郊野公园开发，重点培育商业、文创、文体、休闲等功能，形成服务浦江地区乃至中心城区的特色服务中心。

此外，还将形成多个社区中心，服务人口约5-10万，承担社区生活服务功能，完善生态宜居主城区的功能体系。

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