均价8.99万!内中环长风瑞仕璟庭85-198㎡2-4房认筹
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较新消息！位于内中环、普陀区长风板块的【长风瑞仕璟庭】项目已经取得预售许可证，并于今天（8月6日）开启认筹！推出380套约85-198㎡精装2-4房，均价8.999万/平，认筹金50万元。
认筹时间：2020年8月6日-8月9日，每日9时-18时；2020年8月10日，9时-14时
意向金额：人民币50万元整
认筹地点：上海市普陀区丹巴路542号（长风瑞仕璟庭营销中心）
资金证明：
首套房客户：提供银行资金冻结证明人民币：350万元整（不含意向金50万）
二套房客户：提供银行资金冻结证明人民币：700万元整（不含意向金50万）
公司名义购买：提供银行资金冻结证明人民币：1000万元整（不含意向金50万）
由8幢18-21层高层住宅组成
小区整体绿化率高达39.78%
长风瑞仕璟庭由8幢18-21层高层住宅和优美的园林景观所组成，无保障房、自持住宅，这一点在新房中难能可贵，保证了小区内住户整体的趋同性。
项目总建筑面积约8万㎡，住宅建筑面积约5.5万㎡，建筑容积率2.09，同时小区的整体绿化率高达39.78%。住宅总户数为380户，均为精装住宅，70年产权。
外立面采用石材+铝板，尤其是香槟金铝板幕墙，历久弥新、价格不菲，在上海只有极少数豪宅才使用。
在社区规划上，各个建筑局部错开，高低错落，一方面大大增加了采光面，同时每栋楼都能分配到不错的景观面。
更为值得一提的是，小区绿化率高达39.78%，显然比一般新房要更高。而小区住户仅380户，相比市区大体量楼盘，管理更高效，同时人均享有的配套资源也更占优势。
在景观上，项目构筑了“一环、一园、六厅”，注入了更多互动、社交功能。一环是“健康跑步道”，业主下楼就能健身，也降低了社区外跑步的不安全因素；一园指“核心花园”；并设置了罕见的六个会客厅，辅以观赏性植物。朋友来访，可以一边享受阳光一边洽谈。
在景观上，项目构筑了“一环、一园、六厅”，注入了更多互动、社交功能。一环是“健康跑步道”，业主下楼就能健身，也降低了社区外跑步的不安全因素；一园指“核心花园”；并设置了罕见的六个会客厅，辅以观赏性植物。朋友来访，可以一边享受阳光一边洽谈。
推380套85-198㎡2-4房
国际一线品牌高品质装修交付
长风瑞仕璟庭此次开盘将一次性推出所有房源，共380套，户型为85-198㎡精装2-4房。
部分户型图展示：
此次长风瑞仕璟庭推出的房源均为高品质装修交付，大金中央空调、德国唯宝、汉斯格雅、米勒、斯麦格、德国威能、飞利浦、施耐德电气……一系列国际品牌加持。
以198㎡户型为例，入户门为“亚斯王”子母门，配德国“凯迪仕”电子门锁；大金中央空调，德国威能地暖一应俱全。
厨电选用先进品牌德国美诺（MIELE），而且用了六件套，包括双开门冰箱，嵌入式烤箱、蒸箱、洗碗，三眼灶台以及抽油烟机。水槽和龙头则是汉斯格雅的；还有橱柜，是德国原装整柜进口的OCA，六层六面烤漆无封边。
卫浴间也豪气十足，台盆、马桶都是德国唯宝，堪称卫浴界的“劳斯莱斯”；浴缸采用卡德维的，欧洲知名钢板浴缸。
由此可见，开发商在产品上高品质的投入和细致的匠心可见一斑。
1公里内两条地铁线
步行约330米即达近铁城市广场
至于大家关心的配套方面，相较于风头正劲，但仍处于规划落地阶段的真如，经过多年发展的长风，自有其优势，各类配套都已较为完善，坐落于此的长风瑞仕璟庭也是深受其益。
交通配套方面：距离项目最近的是13号线真北路站，步行约350米即达；另从项目出发，步行约950米可达13号线大渡河路站，此站未来还可以换乘15号线（预计2020年通车），地铁出行很方便。
自驾上，项目旁边就是中环路，直线距离约600米，沿中环路可快速接驳内环高架、延安高架、南北高架等主干道。
商业配套方面：项目靠近近铁城市广场，步行约330米即达。除此之外，1公里范围内还有绿洲中环中心、118广场、苏宁天御国际广场、旭辉世纪广场等大型商业配套，可以满足日常生活所需。
教育配套方面：项目周边所拥有的教育资源，可满足各年龄段的教育需要，如：金沙江路小学、华师大第四附属中学等。（具体学区划分以当年度教育部门公布为准）
医疗配套方面：项目靠近上海市儿童医院普陀新院及妇幼保健院，步行约700米即达。
长风瑞仕璟庭本次开盘，一次性推出所有房源，所推出的85-198㎡2-4房多种户型，还是能够满足部分刚需或改善置业者的不同需求，获得这部分购房者的青睐。
对长风瑞仕璟庭感兴趣的购房者欢迎添加小狐个人微信：shfocus021，备注“长风瑞仕璟庭”，通过后进入专属讨论群，讨论分享更多项目信息~
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