上周上海新房成交量跌价涨 全市成交均价58818元/㎡

据搜狐焦点监测数据显示，上海楼市上周（2019.1.14-2019.1.20）新建商品住宅成交面积93603㎡，环比下跌21.59%；成交均价58818元/㎡，环比上涨4.07%；成交751套，环比下跌28.95%。

闵行区成交面积排名排名前列

区域方面，上周上海区域成交冠军是闵行区，区域内上周共成交77套房源，成交面积12574㎡，成交均价69687元/㎡。浦东和松江分别以成交12173㎡和12163㎡位列第二、三位，成交均价分别为89547元/㎡、44546元/㎡。总体来说，成交量都有所减少。

万源城单周成交面积较高

个案方面，上周单周成交面积较高的项目为万源城（C街坊），该楼盘位于闵行区古美梅陇板块，项目周边一手房源稀缺，目前在售户型为建面约233-333/㎡大平层，均价81000元/㎡。上周该盘成交面积7080㎡，成交套数25套，成交均价82157元/㎡。

位于嘉定江桥的龙湖天璞雅筑（01地块）成交4030㎡位列第二，成交均价49377元/㎡；位于宝山大场镇的滨河华城成交3487㎡位列第三，成交均价53198元/㎡。

上周上海楼市新房成交量下跌，成交均价却有小幅上涨，主要是因为中高端项目的支撑。据了解，1月中旬到2月中旬，上海预计有12个项目即将开盘，覆盖杨浦、浦东、青浦、嘉定、奉贤、崇明和金山这些区域。

文/潘思安