焦点直击|上海恒都竞得松江老城纯宅地,楼板价25390元/㎡

搜狐焦点上海 2021-11-30 16:01:23
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该地块为松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块,出让面积约27619.6㎡,容积率1.6,成交总价11.22亿元,溢价率约8.97%,楼板价约25390元/㎡。

在上海第三轮集中供地第二个土拍日,上海恒都成功竞得松江老城一幅纯宅地。

该地块为松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块,出让面积约27619.6㎡,容积率1.6,成交总价11.22亿元,溢价率约8.97%,楼板价约25390元/㎡。

40-01地块共吸引3家房企争夺,分别为上海恒都、电建&新黄浦、信达。因报价环节达到中止价,转而进入一次性书面报价环节,最终上海恒都报价与平均报价一致,毫无悬念拿下该地块。

(图源:环沪那些事儿)

出让文件显示,该项目房地联动指导价为47100元/㎡。参考地块西侧景瑞江山悦,今年4月最后一次开盘均价就是47100元/㎡。

根据出让条件,该地块规划住宅套数下限为580套,要求全装修住宅比例不低于50%,中小套型占比不低于60%。

本次地块位于松江老城茸北路茸惠路口,东侧临河,靠近G60沪昆高速文翔东路出口,未来业主自驾往返市中心十分便捷。

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