焦点直击|上海恒都竞得松江老城纯宅地,楼板价25390元/㎡

在上海第三轮集中供地第二个土拍日，上海恒都成功竞得松江老城一幅纯宅地。

该地块为松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块，出让面积约27619.6㎡，容积率1.6，成交总价11.22亿元，溢价率约8.97%，楼板价约25390元/㎡。

40-01地块共吸引3家房企争夺，分别为上海恒都、电建&新黄浦、信达。因报价环节达到中止价，转而进入一次性书面报价环节，最终上海恒都报价与平均报价一致，毫无悬念拿下该地块。

（图源：环沪那些事儿）

出让文件显示，该项目房地联动指导价为47100元/㎡。参考地块西侧景瑞江山悦，今年4月最后一次开盘均价就是47100元/㎡。

根据出让条件，该地块规划住宅套数下限为580套，要求全装修住宅比例不低于50%，中小套型占比不低于60%。

本次地块位于松江老城茸北路茸惠路口，东侧临河，靠近G60沪昆高速文翔东路出口，未来业主自驾往返市中心十分便捷。