「金地玺悦」明日认筹!约350万起入手9号线旁95-115㎡

还记得去年四期「金地玺湾」认筹盛况吗？

804套房源，认筹1000+组！

今年3月「金地玺悦」开盘

320套房源，452组有效认筹！

现在！楼市爆款「金地玺悦」再度拿证！

仅199套，错过再无！

来看下具体认筹规则：

认筹时间 8月2日9:30-8月8日16:00（销售中心开放时间为每日9:30-20:00）

认筹金额 10万

认筹地点 金地玺悦销售中心（泗通路和泗宝路的交汇处）

主力户型 95-133㎡3-4房

备案均价 41015元/㎡

房源套数 199套

一房一价表如下：

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从一房一价表来看，总价较低的是位于111幢6号101室的房源，建面94.47㎡，总价3494162元。

来看下项目详情：

1

大虹桥10km 半小时徐家汇

随着高级大虹桥的规划及大佘山高端住宅区的崛起，泗泾作为两大板块交汇圈的核心，就房价而言，泗泾新房开盘均价普遍在4万/㎡左右，刚需属性无疑，因此受到越来越多购房者的关注。

从行政区域上来看，泗泾位于松江东北部，东邻九亭、西接佘山、南街新桥洞泾、北临大虹桥核心区徐泾，泗泾和大虹桥的直线距离仅约10km！

泗泾的交通路网非常发达，“三横两纵”路网贯穿板块。

三横：沪松公路、泗陈公路、方泗公路

两横：方松公路、沪青平公路

板块周边高速路网纵横交错，北有A9高速、西有A30国道，东有嘉金高速、南有沪杭高速。

简单用数据来说就是泗泾距离上海市中心约27公里，距离虹桥机场12公里，开车只需约15分钟，距离市区外环线仅约6公里！

金地玺悦是金地自在城各期产品中距离泗泾地铁站距离最近的，距离仅 500米左右！3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，方便到达各个区域。

2

出门即是商业 自带学校用地

泗泾板块目前主要以泗泾地铁站为核心形成了保利悦活荟、三湘商业广场两大商业中心，内含影院、大卖场、餐饮、以及各类购物品牌，出门即是商业，大大提高了生活效率和便捷程度。

金地自在城与三湘商业广场距离更近，几乎可以算的上家门口的商业配套。且三湘已经运行多年，购房者可以实打实的享受到商业广场的便利！项目还自带商业街规划，整体来看生活氛围浓郁。

教育方面，金地在社区周边规划了一所学校用地，目前已建造完毕，由上海师范大学附属松江实验学校入驻，除此之外还有松江第五幼儿园、松江三小和松江四中等，就在社区附近，接送较为方便。

医疗方面，泗泾医院是金地玺悦周边最近的医院，直线距离不到700米，日常看病就医还是很方便的。

3

小区全人车分流 经典褐石外墙

此次将要推出的是金地玺悦最后的3栋楼，一共199套精装房源，预计将在8月份开盘，均价4.1万/㎡左右，交房要到明年年底，3月份开盘的四幢已经卖完了。

金地玺悦采用全人车分流设计，车位配比达到了1：1.2，车位全部是地下车位，车辆进入小区后，直接进入地下车库，充分保证了路人行人的安全和舒适度。

项目采用美国波士顿学院派的建筑风格，外立面采用经典耐久褐石红砖设计，即美观，而且不显旧。

4

95-133㎡ 刚需改善一网打尽

金地的户型向来都是“神户型”，本次主推户型有95、96、118、133㎡的三房和四房，面积跨度囊括了从刚需到改善的不同需求。

95㎡3/2/2

95㎡户型三开间朝南，横向餐客双厅设计；主卧自带衣帽间独卫，尊享私密空间。

96㎡3/2/2

96㎡的户型设计让人眼前一亮，次卧客厅外部阳台相连，享受豪宅级的宽阔尺度。

118㎡3+1/2/2

书房和客厅形成大阳台，四开间朝南，“+1”户型灵活多变又实用，可做书房，也可以改小次卧。

133㎡4/2/2

大横厅+四开间朝南，采光面更大，整个家都能享受阳光，户型方正又整齐，大建面的空间感和舒适程度让生活提高一个档次，真正符合改善需求。

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