为什么住宅大都不超过33层?哪层最适宜居住?

上海的房价居高不下，买房压力大是很多奋斗在上海的人们都要面对的严重问题。那么就有一个问题产生了，同样的一块土地，为何不能把住宅楼盖的高一点，再高一点呢？这样既能缓解土地资源紧张的问题，又能提供更多的房子，何乐而不为呢？

事实上，一栋楼的层数并非想象的那么简单。或许很多人听说过住宅楼通常层数不能超过33层，那这是为什么呢？既然较高层数是33层，又为什么不全建成33层的呢，这样不是又能多卖几套房子了吗？住在超高层又有什么不好的地方呢？小编下面就给大家扒一扒。

据了解，我国规定100米以上高度为超高层，33层恰好是99米，而超高层的建造要求会比较多，比如超高层需设置避难层，还需加建消防措施、电梯和安全疏散通道等。这样一来就会造成房开商的成本上涨，盈利就会降低，所以建房都会尽可能少的付出成本，尽可能多的获利。

除此之外，常见的高层11层、18层、26层又是怎么来的呢？

11层：7层以上就要有载人电梯，11层以上就要有消防电梯，防火门达到乙级。因此能赚得多又花得少的就是造11层（电梯都没有的7层多是学校宿舍楼层）。

18层：11层以上开始需要安全出口，18层以上就要两个了，且11-18层楼梯间还要设计封闭的。因此赚钱、少花钱、少麻烦的就是18层。

26层：19层开始就是一类防火建筑类型了（之前都是二类），两部防火电梯（也有说三部电梯一部防火）和两个防烟楼梯的节奏。

而以33层住宅为例，哪层才最适合居住呢？

15-27层通常被认为是相对更加舒适的居住层数。层数较低时，往往有着噪音大，采光差，扬土多等不足；层数过高时，则会遇到上下楼电梯时间长，防漏防晒压力大，风大等问题。而在15-27这个阶层，视野开阔，采光充足，是相对最适合居住的楼层。