【上海成交日报】03月31日新房成交867套、二手房903套;涨价房源76套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年03月31日上海新建商品房成交867套，较昨日增加254套，环比上涨41.4%。近一周上海新建商品房日均成交622套。03月31日单日成交867套，高于近一周平均水平39.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月31日上海存量房单日成交903套，比昨日减少461套，环比下降33.8%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为977套，03月31日单日成交903套，低于近一周平均水平7.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为76套，较03月30日减少59套，环比下降43.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院