上海嘉定较新“拆迁地图”,这一批人的身价要涨!

在新一轮城市更新进程中，上海嘉定哪一个片区的老旧小、城中村，迎来“拆迁”翻天覆地的变化？

根据上海市规划和国土资源管理局近两个月发布的《上海市嘉定区人民政府征收土地方案公告》，小编 详细整理如下：

 01 

西至曹安公路、封翔路交叉口

◆建设用地用途：

上海轨道交通十四号线发展有限公司新建上海轨道交通14号线工程封浜站（附属设施）

◆征收土地的位置：

西至曹安公路、封翔路交叉口

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区江桥镇封浜村曹家宅组175.3平方米,其中农用地10.3平方米、建设用地165平方米、未利用地0平方米。

2、 嘉定区江桥镇封浜村吴家舍组647.2平方米,其中农用地505平方米、建设用地142.2平方米、未利用地0平方米。

3、 嘉定区江桥镇红光村洪西组62.7平方米,其中农用地62.7平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地885.2平方米,其中农用地578平方米、建设用地307.2平方米、未利用地0平方米。

 02 

东至封浜河、南至沪宁高速

西至沪杭铁路、北至曹安公路

◆建设用地用途：

上海轨道交通14号线封浜车辆段及出入场线工程

◆征收土地的位置：

东至封浜河、南至沪宁高速、西至沪杭铁路、北至曹安公路

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区江桥镇封浜村陈家组59766.6平方米,其中农用地36304.1平方米、建设用地21491.3平方米、未利用地1971.2平方米。

2、 嘉定区江桥镇封浜村大杨树组39623.7平方米,其中农用地35333.4平方米、建设用地4114.2平方米、未利用地176.1平方米。

3、 嘉定区江桥镇封浜村甘家组46890.4平方米,其中农用地14539.6平方米、建设用地19349.9平方米、未利用地13000.9平方米。

4、 嘉定区江桥镇封浜村河东组29219.4平方米,其中农用地20577.5平方米、建设用地5985.8平方米、未利用地2656.1平方米。

5、 嘉定区江桥镇封浜村民主组67010.2平方米,其中农用地66848.7平方米、建设用地8.1平方米、未利用地153.4平方米。

6、 嘉定区江桥镇封浜村宋家湾组29430.6平方米,其中农用地14723.1平方米、建设用地12499.3平方米、未利用地2208.2平方米。

7、 嘉定区江桥镇封浜村童家桥组21114.3平方米,其中农用地19615.6平方米、建设用地0平方米、未利用地1498.7平方米。

8、 嘉定区江桥镇新华村姚北组38338.5平方米,其中农用地38034.9平方米、建设用地0平方米、未利用地303.6平方米。

9、 嘉定区江桥镇新江村金家弄组66437.9平方米,其中农用地33714.5平方米、建设用地31960.7平方米、未利用地762.7平方米。

以上合计征收土地397831.6平方米,其中农用地279691.4平方米、建设用地95409.3平方米、未利用地22730.9平方米。

 03 

东至西泾河、南至地块边界

西至生产路1-18、北至西泾河

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心(嘉北郊野公园一期西泾河以南、生产路1-18以东（12-02）地块)

◆征收土地的位置：

东至西泾河、南至地块边界、西至生产路1-18、北至西泾河

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园街道青冈村14组1668.7平方米,其中农用地1668.7平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

2、 嘉定区菊园街道青冈村9组12976平方米,其中农用地12976平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地14644.7平方米,其中农用地14644.7平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

 04 

东至田间道2-32、南至地块边界

西至地块边界、北至庙泾

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心(嘉北郊野公园一期田间道2-32以西、庙泾以南（12-01）地块)

◆征收土地的位置：

东至田间道2-32、南至地块边界、西至地块边界、北至庙泾

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园街道青冈村2组2604.1平方米,其中农用地2512.8平方米、建设用地0平方米、未利用地91.3平方米。

以上合计征收土地2604.1平方米,其中农用地2512.8平方米、建设用地0平方米、未利用地91.3平方米。

 05 

东至地块边界、南至西泾河

西至地块边界、北至A26路

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心(嘉北郊野公园一期A26路以南、彭门中心路西侧（06-02）地块)

◆征收土地的位置：

东至地块边界、南至西泾河、西至地块边界、北至A26路

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园街道青冈村14组7740.6平方米,其中农用地7610.6平方米、建设用地44.2平方米、未利用地85.8平方米。

以上合计征收土地7740.6平方米,其中农用地7610.6平方米、建设用地44.2平方米、未利用地85.8平方米。

 06 

东至地块边界、南至西泾河

西至田间道2-32、北至地块边界

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心(嘉北郊野公园一期田间道2-32以东、西泾河以北（06-01）地块)

◆征收土地的位置：

东至地块边界、南至西泾河、西至田间道2-32、北至地块边界

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园街道青冈村14组5859.7平方米,其中农用地5695.5平方米、建设用地0平方米、未利用地164.2平方米。

2、 嘉定区菊园街道青冈村2组4479.3平方米,其中农用地3533.7平方米、建设用地804.1平方米、未利用地141.5平方米。

以上合计征收土地10339平方米,其中农用地9229.2平方米、建设用地804.1平方米、未利用地305.7平方米。

 07 

东至生产路、南至地块边界

西至田间路、北至田间路

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心储备嘉北郊野公园一期（12-03）地块

◆征收土地的位置：

东至生产路、南至地块边界、西至田间路、北至田间路

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园新区青冈村3组1671.3平方米,其中农用地1645.2平方米、建设用地0平方米、未利用地26.1平方米。

2、 嘉定区菊园新区青冈村9组2504.3平方米,其中农用地2323.4平方米、建设用地0平方米、未利用地180.9平方米。

以上合计征收土地4175.6平方米,其中农用地3968.6平方米、建设用地0平方米、未利用地207平方米。

 08 

东至沈宅泾、南至生产路2-5

西至地块边界、北至地块边界

◆建设用地用途：

上海市嘉定区土地储备中心储备嘉北郊野公园一期（04-01）地块

◆征收土地的位置：

东至沈宅泾、南至生产路2-5、西至地块边界、北至地块边界

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园新区青冈村8组1364.1平方米,其中农用地1109.3平方米、建设用地254.8平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地1364.1平方米,其中农用地1109.3平方米、建设用地254.8平方米、未利用地0平方米。

 09 

东至武乡路、南至唐家浜路

西至经一路、北至唐家浜

◆建设用地用途：

上海市嘉定区菊园新区管理委员会建造嘉胜幼儿园新建工程

◆征收土地的位置（四至范围）：

东至武乡路、南至唐家浜路、西至经一路、北至唐家浜

◆被征地单位和征地面积：

1、 嘉定区菊园新区永胜村永胜十二组6264.6平方米,其中农用地3701.7平方米、建设用地1688.5平方米、未利用地874.4平方米。

2、 嘉定区菊园新区永胜村永胜十三组3436.9平方米,其中农用地2495.8平方米、建设用地0平方米、未利用地941.1平方米。

3、 嘉定区徐行镇徐行村唐家组2909平方米,其中农用地2909平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。

以上合计征收土地12610.5平方米,其中农用地9106.5平方米、建设用地1688.5平方米、未利用地1815.5平方米。