焦点直击|超51.7亿元!复地产发竞得徐汇滨江商住办地块

6月18日，上海复地领珺实业发展有限公司以总价51.705亿元竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，成交楼板价43088元/㎡，溢价率0.21%。

该地块位于徐汇和黄浦交界处，东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路。地块属性为商住办综合用地，土地出让面积39062.2㎡，宅地体量较小，容积率3.07。

据了解，上海复地领珺实业发展有限公司为上海复地产业发展集团有限公司子公司。

拿地企业公司结构

地块地处徐汇滨江核心地段，占据优越的地理位置，周边配套齐全。

交通方面，地块靠近4/12号线大木桥路站，可通达上海各个中心区域，周边还有打浦桥路隧道，可直达前滩等板块，交通便利。

徐汇滨江商住办地块区位示意图

商业方面，除了地块本身的商业配套，地块周边商圈密集，南面即是西岸金融城。

楼市方面，地块周边林立着众多滨江豪宅，如尚海湾豪庭、海珀旭辉、保利西岸、融创滨江壹号院等，均价约12-14万元/㎡。

根据出让文件显示，徐汇滨江商住办地块新房指导价为13.1万元/㎡。该地块项目未来入市后，将一定程度上补充徐汇滨江稀缺的住宅供应。

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