财务健康稳健,大发地产频获资本市场认可

焦点财经界 2019-11-30 21:05:57
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

未来,大发地产将继续发挥优势,锚定稳健财务,不断拓宽融资渠道,优化债务结构,努力在资本市场赢得更多关注和青睐,为企业的高效可持续发展提供有力支撑。

近日,MSCI明晟指数公布全球标准指数成分股半年度检讨结果,大发地产(股票代号:6111.HK)凭借优异表现,获纳入MSCI China Small Cap Index(MSCI明晟中国小型股指数)成份股,该变动于2019年11月26日收市后生效。

1

营收大增303%

规模效益齐头并进

在今年9月公布的中期报告中,大发地产就通过亮眼的数据表现,展示了自己稳健的发展步伐和极强的增长后劲。

公开数据显示,2019年上半年,大发地产合约销售额较2018年同期增长41%;总合同销售建筑面积同比增加133%。其销售额和销售面积,均创下公司成立以来的历史新高。

能够在资本市场获得青睐的企业,除了要具有良好的业绩表现,财务状况也是极其重要的参考因素。大发地产在财务方面的盈利能力提升同样有目共睹,净利润由2018年同期的0.03亿元增长至3.24亿元;净利润率由同期的0.3%增长至8.2%;毛利9.61亿元,同比增长228%;营收同比增加303%至39.74亿元;首次派发中期股息8.5港仙,派息率20%。

多年来,大发地产始终严控财务风险,持续优化债务结构,密切监控各项财务指标,重视现金流和回款,公司财务稳健性逐年提高。

稳健的财务政策获国际资本市场认可,大发地产于2019年6月获穆迪「B2」稳定评级和标普「B」稳定评级。7月底至8月初,建银国际、安信国际接连在研报中首次覆盖大发地产,并分别给予其“跑赢大市”的评价和“买入”评级。

2

“1+5+X”战略精准布局

增厚土储

作为房企战略发展的弹药,扩充优质土储是重中之重。

结合公司发展需求和行业趋势,在深耕长三角、布局国家黄金城市群的战略指引下,大发地产进一步明确了“1+5+X”的布局体系,深耕长三角核心区域的同时,辐射到成渝、环西安、华北、环渤海、大湾区5大城市群,并战略性地关注其他具高发展潜力的重点城市。

通过深耕重要目标地区和战略拓展,助力土地储备的可持续发展。与此同时秉承审慎的投资原则,对新增土地经过严格的测算和层层论证。

在此精准战略指引下,2019年上半年,大发地产新增土地13幅,面积约128万平方米。新增土储呈现出“强聚焦”的特点,80%聚焦在新一线及二线城市。

截至6月底,大发地产总土储约432万平方米,货值约500亿元人民币,覆盖26座重点城市。充足优质的土地货值为大发地产未来几年规模和盈利的持续增长奠定坚实基础。

未来,大发地产将继续发挥优势,锚定稳健财务,不断拓宽融资渠道,优化债务结构,努力在资本市场赢得更多关注和青睐,为企业的高效可持续发展提供有力支撑。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。