未开先火,南桥C位新盘国欣颐养|中澳城凭什么这么出圈!
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在上海城市发展的浪潮中，总有区域能抓住时代机遇加速崛起。时下，上海2035城市总体规划中的五大新城正是如此、成为置业热土。
奉贤新城，是重点打造的五大新城之一，也是上海南部中心城区。不久前，奉贤新城一新盘以72.8分刷新了五大新城新盘的入围分数纪录。购房者用自己珍贵的房票为区域价值投票，奉贤新城正在以实力圈粉。
10月16日，上海官方正式公布了第五批次集中入市的项目名单。其中，国欣颐养|中澳城在列，273套建面约98-130㎡房源、均价39550元/㎡。这个占据南桥C位、备受购房者期待的新盘即将正式“出道”！
地处南桥C位享多重规划利好
国欣颐养|中澳城，择址南桥C位。众所周知，奉贤新城又名南桥新城，南桥C位之处，正是整个奉贤发展最为成熟的地段。
“十四五”规划中，奉贤新城明确“产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利”的要求，着力打造上海未来发展战略空间和重要增长极，与上海主城区以及长三角其他城市赋能互动、功能互补，成为迎接长三角周边城市拥抱上海的“桥头堡”。
眼下，奉贤新城紧扣“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”的发展定位，将打造成为环杭州湾发展廊道上具有鲜明产业特色和独特生态禀赋的综合性节点城市。未来的奉贤新城，将是产业与城市高度融合的综合型、服务型的核心城市。
规划是促使区域蝶变的重要因素。国策之下，是海量资金、人流的聚集。从交通建设到产业发展，当前的奉贤新城发展已然“驶入快车道”。
打造“三球联体”城市新地标
说到奉贤的地标，大家以前可能首先会想到金海湖、九棵树，亦或东方美谷园区；今后，奉贤将有一座新地标诞生——隶属于国欣颐养|中澳城的世界排名前列三球联体4D全息沉浸式高科技体验馆。
国欣颐养|中澳城总建面约21万方，项目是由9幢滨水品质美宅、2幢高档写字楼、近万平米的精致生活时尚商业街区、一幢720°4D三球联体高科技影视体验馆以及一座主题文化博物馆组成的城市综合体项目，集科技、文化、活力、舒适等众多元素于一体，特色鲜明。
国欣颐养|中澳城三球联体建筑拥有三个直径达39米全钢框架的球形建筑，获得上海市建设工程金属结构较高奖“金钢奖”的特等奖和中国钢结构金奖。建成后是集球幕影院、4D动感剧场及体验式科技馆与一体的全息沉浸式高科技体验馆。
拥有着独特的外形和先进的技术画面，可以肯定，这里不仅将是南桥的“城市名片”，更是奉贤甚至整个上海的网红打卡点。
全方位醇熟配套坐享其“城”
国欣颐养|中澳城除了拥有“新晋网红地标”这样的诗与远方，还享有着满足日常生活的醇熟配套。
上海不断延伸的轨道交通，大大缩短了城市在不同方向上的时空距离。随着轨交网络日趋丰富，人们对地段的偏执开始转变，楼市格局正在悄然重塑，拥有地铁5号线的奉贤与主城区的距离不再遥远。
国欣颐养|中澳城距离地铁5号线环城东路站和望园路站都在1公里左右。此外，项目北侧设有S4高速出入口、享有五纵三横双铁的立体交通网络，无论是轨交出行还是自驾出行都非常便利。
商业方面，项目周边拥有南桥百联、苏宁生活广场等大型商业资源，项目北侧一路之隔的4.8万方的绿地缤纷城正在建设中，可以一站式满足日常购物娱乐需求。此外项目自带近万方商业街区，未来可实现真正的在家门口逛街。
教育方面，国欣颐养|中澳城周边拥有众多全龄教育配套，更有奉教院附小、汇贤中学、南桥小学（恒贤校区）、奉贤区实验中学（崇实校区）、绿叶幼儿园、树园幼儿园等多所学校环绕。（具体学区需要等交付后由教育局划定。）
国欣颐养|中澳城周边生活圈内已经集齐了交通、商业、教育等全面配套，可以说生活于此是坐享其“城”。
社区布局+户型设计尽显产品力
抛开地段等因素，一个项目最本真的标签还是产品力。在产品打造上，国欣颐养|中澳城可以说是不惜成本、诚意十足。
国欣颐养|中澳城三面环水，整个项目的建筑南低北高，天际线轮廓优美。项目将浦南运河50米宽绿带延续到社区内，城市绿意与社区绿化融为一体，将“滨水文化"真实演绎到每家每户。
国欣颐养|中澳城社区采用较具有仪式感的“中轴对称”布局，楼栋排列错落有致，层次感分明，保证了景观视野和采光的较大化。建筑外立面1-3楼为荔枝面浅灰石材干挂，3楼以上采用深棕色铝板、米黄色和深棕色真石漆搭配，整体以简洁明快的浅色系为主，搭配深棕色真石漆和大量铝板，让整个立面显得更灵动、新颖。
在社区内部，国欣颐养|中澳城还专门打造了“活动中心”，纯使用面积640平米，是一处全龄段、多功能的邻里休闲空间，里面设有健身房、乒乓球室、共享图书墙、儿童益智游戏区、少年书画室、休闲茶座等针对不同年龄段的功能区。
户型设计方面，国欣颐养|中澳城此次推出建面约98-148㎡3-4房。
国欣颐养|中澳城部分户型采用精装修交付，精选国内外众多一线品牌，例如大金、科勒、博世、方太等，升级美好生活。精装户型全体采用大金空调，其中厨房交付标准为方太三件套，即方太油烟机、方太燃气灶、方太洗碗机，3M 净水器采用的是国际先进的反渗透膜技术，有效过滤各种病毒，细菌，重金属等杂质，从而获得更优质的纯净水，保证饮水健康。
此次国欣颐养|中澳城首开为建面约98-130㎡3-4房，满足刚需和刚改客户的不同需求。
区域一二手房价倒挂严重
汇聚了整个奉贤人气的奉贤新城板块，一直以来新房颇为抢手。当前，在供应紧缺的奉贤新城板块，新房住宅供应需求依旧庞大，加上一手限价，导致南桥楼市二手房倒挂严重。奉贤新城核心区域的二手房均价约4.5万/㎡，而新房却只有4万/㎡。根据较新公示，国欣颐养|中澳城预计均价39550元/㎡。
一二手倒挂区域的新房，买到即是赚到的道理相信大家都懂，大家不妨抓住这个好机会尽早上车！
拥有着高起点、高能级的规划，坐拥网红地标，享有已经落地的醇熟生活配套，还有产品力爆棚的社区环境和优质户型！这样的国欣颐养|中澳城想不走红都难，留给懂得抓住置业良机的你！
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