创造“前滩奇迹”的华二,为什么会选择蓝湾?

在买房的过程中，优质的教育资源配置，一直是重要的考量因素。

在今年的1月25日，上海的头部高中——华二附中强势进入临港蓝湾，并开工建设。

华二作为上海“四大名校”之一无论是前滩华二、还是紫竹华二、亦或是刚开始招生的宝山华二（杨行），

“华二系”的学校，无一例外都备受追捧。

其中前滩华二更是创造“前滩神话”的头号功臣，在2018年的夏天，让许多富豪抛下“体面”，顶烈日、排长队，抢购前滩楼盘，为的是一个华二前滩的名额。就拿去年前滩的晶鸿名邸来说，购房入围积分高达97.23！几乎接近满分！！

而华二在上海教育界的地位更是稳如泰山，来看一组数据：

那么强如华二这样的先进名校，为何会选择落位蓝湾板块呢？

我们认为有以下几点原因：

1、规划统筹之下，高素质人群对优质教育迫切需求

在《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区发展“十四五”规划》中指出，到2025年基本建成推动高质量发展的战略增长极、体现人民城市建设理念的城市样板间、全球人才创新创业优选地。

根据“十四五”规划，临港将要引进10万名科技研发人员。

基于临港蓝湾自身优势和规划发展的“双向奔赴”，蓝湾地区产业形成了以新能源汽车、生物医药、集成电路为主的产业布局，目前集聚了特斯拉超级工厂、宁德时代、上汽集团、三一重工等巨头企业，更是打造以生物医药为特色的“生命蓝湾”项目，全面迭新临港产业升级。

与此同时，随着张江板块的水涨船高，未来部分科研单位、精工企业也将搬迁至此。

产业的升级和巨头企业的到来，意味着大量高净值、高知识人群的导入。

再加之临港目前人才政策倾斜，出台多项举措， 针对紧缺急需人才、高等级技能人才、研究生直接落户，居转户年限由7年缩短为5年落户时间大大缩短。

可以预见的是，未来5-10年间临港高素质人才将迎来爆发，蓝湾作为高精尖产业集聚区，定将是人口导入重地，高端人才对于教育资源的需求也将日益迫切。

2、蓝湾文教2.0板块 教育资源聚集

早在华二落户之前，世外外语学校已落户蓝湾，作为双减时代下的优质民办教育，世外外语学校以富有特色的课程、丰富多彩的活动全面提升学生综合素质，蓝湾教育开始迈向更高起点。

在公办教育方面蓝湾五四学校计划扩建，形成一个36班规模的公办优质小学、初中。和世外临港九年义务教育形成一个互补。

2020年总投资过亿的临港蓝湾幼儿园也开工了，这所幼儿园从打造之初就是对标国内外的高等水平，预计2022年9月开学。

随着华二的入驻，蓝湾教育生态圈不仅满足了高知人才后代及巨量人口教育需求更是成就蓝湾2.0“文教板块”，教育品质与规模全面提升。

放眼整个临港自贸区，能有如此高端完整教育资源的板块，仅滴水湖核心区和蓝湾。

3、国际社区 品牌开发商进驻

蓝湾从一开始就对标美国第二大硅谷城市-尔湾，打造“第五代国际社区”。

它汲取了碧云国际社区的开发经验，旨在塑造上海国际社区人居新封面。

经过前几年的建设，商业综合体“蓝湾天地”、美爵酒店、蓝湾社区医院等高端生活配套项目均已建成开业，

上海世外临港国际学校也已开学，于此同时，亚洲一流的足球青训基地也将于明年建成。

而华二的落地，也是进一步打造蓝湾国际社区的重要一块拼图。

目前蓝湾已经吸引了电建地产、绿城、保利等一众品牌开发商，打造了一系列品质住宅。而在众多开发商和项目中，与华二、世外外语学校距离较近的楼盘，就是电建地产开发的泷悦蓝湾三期泷悦景轩。泷悦蓝湾在2021年，力压群雄，成为临港销售房源与面积的双料冠军，也从另一个侧面印证了蓝湾国际社区在临港特殊的存在。

「电建地产·泷悦蓝湾」由临港集团与电建地产共同开发，秉承电建集团的央企基因，为“泷悦”系高端住宅，整个项目将打造成为高品质低密度的国际住区。

项目1701地块「泷悦景轩」即将面世，位置更加接近世外学校，仅一街之隔，与华二对角相望，东侧就是一条自然河流，环境非常优越。本次全装修交付，业态除小高层、叠墅外增加了舒适亲地洋房，以低密墅境打造邻里型优居社区。

「泷悦景轩」将推出临95-125㎡洋房、小高层，其中包括泷悦3.0低密墅境洋房新品，8层亲地高度，容积率1.6，约35%绿化率，大大提升居住的舒适度。为提高临港居住品质，从社区与产品同时着手考虑。在社区方面，以未来邻里生活场景为起点，用山海主题打造五重归家意境，打造高端客户的专属深院体验；在产品方面，建筑立面采用现代典雅风格，主推99㎡明星户型，更符合新时代年轻群体的审美与需求。并且，所有房屋内部实现品质全装修，采用一线品牌，节省因装修带来的时间和成本，从安家过程中焕新居住品质。