上海排名前列季度楼市关键词:狂热中环!

当上海楼市步入三月份，众多楼盘取得预证准备入市。据市场数据显示，目前上海新房市场交易已连续三周回升，成交量已接近于10万平方米，呈现出“阳春回暖”的状态。

对于当下上海楼市而言，“谁买谁赚”早已不是普遍性机会。从近期取得预证与成交情况来看，绝大部分楼盘集中于外郊环板块，而中外环线则少之又少，目前仅个别项目取得预售许可证。对于购房者来说，内环土地供应短缺，等待新盘的机率可谓几乎为零，而外郊环生活配套尚待改进，区域发展参差不齐，城市移民难免心有不甘。

如今，在限购实施如此严格的情况之下，有钱的置业者早已不是什么稀缺物种，真正稀缺的应该是手握房票的置业者。而如果此时你正手握当下最为稀缺的购房资格，该如何选择和把握较具潜力的置业机会呢？

看地段

跻身中环，时不我待

无论楼市如何风云变幻，决定房产核心的三大价值永远是地段、地段还是地段！内环已无可能，郊环不愿屈就，唯有中环成为上海较受欢迎的环线——生活配套成熟、城市交通发达、增值有保证，可谓改善置业的优选区域。

不过，随着中环土地供应的减少，新盘稀缺已成为市场常态。3月以来，中外环间取得预证的新盘仅两到三家。而这其中不得不提到于3月6日正式拿证的中国铁建|保利·熙悦，凭借近揽中环的优质地段与约500万买高配三房的超高性价比，让跻身中环成为可能，引发全城主流媒体与置业者的共同关注。

观潜力

收藏南大，兑现未来

对于排名前列次了解中国铁建|保利•熙悦的购房者而言，中环沿线目前大部分新房成交均价都在7万/㎡以上，而古北、虹桥、东滩等在内的板块新房售价基本都已超过了10万/㎡。他们不禁惊呼为何熙悦项目价格如此亲民？

这不得不提及中国铁建|保利•熙悦所在的中环南大板块，据相关数据显示，2017年中环区域新房成交板块中，成交量位居榜首的则是宝山南大板块，成交面积超过10万方，但成交均价仅为50796元/㎡，几乎垫底。中环最后的价格洼地已被置业者锁定。

作为上海中环生活圈稀缺板块，南大板块以约630万方恢弘规划及国际先进的4-3-3规划理念打造高端住区，其约253万方生态绿化，近乎于两个世纪公园的大小；约197万平方米的综合配套涵盖大体量商业中心，轨交7、15号线（在建中），17所全龄优质学府、健康医疗等高端配套，融汇多重居住需求。可以说，面积大且相对独立的南大板块成为上海中环最后一块价值洼地，伴随祁连山路周边拆迁进度加快以及规划逐步兑现，未来潜力不言而喻。

鉴产品

墅级高配，一步到位

对于购房者而言，一次稀缺的购房资格必须考虑周全，因此置业一步到位尤为重要。

中国铁建|保利•熙悦不仅地段满分，其本身产品品质同样备受市场认可。尤为可贵的是纵使在政策限价之下熙悦也从未将产品进行丝毫减配，反而在保利地产“叶系”产品标准基础上进行高配打造：“牺牲利润”打造一楼架空层、引入一般豪宅才会配置的景观连廊、还有奢适的约2000㎡威尔士健身会所，为业主全方位营造墅级都会生活。而在产品细节上更是基于保利地产10年深耕宝山的理解与匠艺，中央空调、全屋地暖、新风除霾系等高端配置应有尽有，收纳空间升级、人性化呵护等装修细节堪称墅居生活范本。

论稀缺

收官钜作，此后再无

所谓越稀有越珍贵，据了解，中国铁建|保利•熙悦作为置业中环的不二之选，此前两次开盘，均在短时间内迅速告罄，众多忠实粉丝为等待其最后一期开盘已经苦候近240天时间，因此在项目拿证消息公布之后，项目售楼处每天皆是火爆场面！

据悉，中国铁建|保利•熙悦收官优质将于3月25日正式开盘，项目建面约94-123㎡匠艺美宅，总价约500万，如果你此时正好手握购房资格，这将是你抓住红利，抢占价值高地的优质之时，详情可致电或加项目私人微信号“熙悦君”了解。