知识点!上海新政规定新房销售须公证摇号,你了解透了吗?

今年(2017年)七月份，上海市住房和城乡建设发展委员会发布了《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价；开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号，对涉嫌违规的房企，一经查实，一律暂停网签，降低直至取消房地产开发企业资质。

据专家介绍，过去开发商售楼处采取摇号等做法，猫腻太多，通过公证方式来摇号，充分体现了公平公正性，较大化保护购房者权益，有利于保障普通人购房，避免一些暗箱操作。

案例介绍

案例一：上海海摇号开盘排名前列盘，万科•安勇嘉苑

从2017年8月18日开始，开始对外认筹，认筹者获得一个“认购编号”，开盘当天凭此号进行“公证摇号”。

8月26日客户到现场参加摇号，值得一提，此次除两名公证员外，还有3名意向认购客户代表做现场全程监督，摇号结果也会在公证处微信服务号，市公证协会官网上公示。

第二天客户去售楼处按序选房，等选完之后确定房源剩余数量，

第三天再将剩余房源再进行摇号分配，整个摇号估计持续3天。

现场图，来源于网络

案例二：奉贤南桥 桐南美麓

从2017年9月15日开始，经过7天的现场认筹工作，最后由10位随机刷选出的客户代表同公证处的公正人员一同完成了摇号工作；

摇号结果分别在桐南美麓的官方微信号上以及户外的公示大牌做了及时的公示。

最后在南郊宾馆，所有的认筹客户将按自己的摇号结果，依次前往进行选房。

活动现场图片

均来源于网络

附政策全文

买房需谨慎 决定要果断

新政给了买房者一个更透明的购房环境，同时也让购房者在选择商品房时需要更加的谨慎。但是一旦选中心仪的房子时，千万不要犹豫，果断出手，因为出手晚了有可能连摇号的资格都没有。

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效果图

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品鉴时间：2017年11月18日-26日

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