【慈溪房产网数据周报7.17-7.23】三伏天 慈溪楼市住宅成交"降温"明显

上周（7.17-7.23）成交各类房源（含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库）共计165套，成交均价8452.09元/㎡，成交面积10485.76方。环比上上周成交量上涨25.0%，成交均价下降5.95%，成交面积下降33.21%。

慈溪商品房成交排行

上周商品住宅（含别墅）成交40套，成交均价9705.53元/㎡，成交面积7964.80方。环比上周成交量下降35.48%，成交均价基本持平，成交面积下降42.10%。上周慈溪商品住宅成交量相较于前几周来说，楼市成交下跌态势显著，周日成交套数跌至个位数。周成交面积也大幅度降温，数据显示慈溪楼市淡季已来临。

从住宅排行来看，云锦苑与中冶峙山庄园成交先进，上周成交备案6套，共同排行排名前列。其中，中冶峙山庄园成交备案1套别墅，交易单价为16879元/㎡，其余5套高层均价为7876.92元/㎡；恒厚阳光城与御山府上周各成交备案4套，并列第二，其中恒厚阳光城成交备案1套别墅，交易单价为13882元/㎡，其余3套高层均价为10202.3元/㎡。复地御上海与银亿上府上周成交备案3套，销量排行第三。

慈溪商品住宅成交排行

慈溪商品住宅（含别墅）各版块成交情况中，城区版块（浒山街道、古塘街道、白沙路街道、宗汉街道、坎墩街道）共成交17套，成交均价11157.42元/㎡。排名前三版块：宗汉街道备案11套，占上周商品住宅成交总量的27.5%；周巷镇备案7套，占上周商品住宅成交总量的17.5%；观海卫镇、横河镇各备案6套，各占上周商品住宅成交总量的15%。

慈溪商品住宅各版块成交排行

注：

①表格中均价的单位为：元/㎡，面积的单位为：㎡（表中原始数据来源于官方公开数据）；

②表格中楼盘类型"住宅/车位"表示该楼盘成交时同时包括住宅和车位两类。