上周上海新房市场量跌价涨 市场短暂休整迎“金九”

搜狐焦点上海 2018-09-10 18:02:41
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

上周上海新房市场量跌价涨

据搜狐焦点监控数据显示,上周(2018.9.03-2018.9.09)上海新建商品住宅成交401套,环比下降661%。成交面积为50129平方米,环比下降612.8%。成交均价61238元/㎡,环比上涨了15.2%。供应方面,上周共有4个项目入市,新增供应总套数952套,总面积97835平方米。

▲数据来源:RTC数据中心

浦东新区成交82套夺冠 区域均价77545元/㎡

据RTC数据中心显示,上周上海区域成交冠军是浦东新区,区域内单周共成交82套房源,成交均价77545元/㎡;青浦和闵行两区分别以成交73套和36套位列第二、三位,成交均价分别为45443元/㎡、63417元/㎡。

▲数据来源:RTC数据中心

新华联奥莱悦府成交45套夺单周成交冠军 均价48942元/㎡

上周成交量最高的是位于青浦赵巷的新华联奥莱悦府,单周共成交45套房源,成交均价48942元/㎡。成交排名二、三位的均是位于金山朱泾和浦东三林的两个项目,分别为朱泾名园晶耀名邸

新华联奥莱悦府后续房源推出时间待定,户型为建面约83㎡两房、89㎡三房公寓、125㎡上叠、145㎡下叠。新华联奥莱悦府售楼处和样板间均已开放,看房可提前预约。

▲数据来源:RTC数据中心

上周4盘952套房源入市 

供应方面,上周共有4个项目入市,新增供应总套数952套,总面积97835平方米。

8月翘尾成交量是平时成交量的2倍。从9月月初市场的表现来看,目前推出的改善类产品去化率维持在较高水平,预计9月成交仍有机会保持在80万方的高位。

文/大饼儿

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。