国贸+金地+星狮联合体8.1521亿元摘得松江超低容积率纯宅地,溢价率13.98%

2月20日，上海一批次土拍举行了现场交易会。

上午，松江区SJC10008单元05a-24号地块完成出让，国贸+金地+星狮联合体以总价8.1521亿元摘得该地块，成交楼面价

约26216元/平方米，溢价率13.98%。

地块基本信息：

四至范围：东至05a-25号地块,南至新松江路,西至思涌路,北至05a-22号地块

土地用途：普通商品房

出让面积：25913.27㎡

容积率：1.2

起始价：7.1521亿元

根据出让要求，该地块容积率1.2，限高24米，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的15%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，商品住宅装修标准不低于2500元/平方米（集采价）。

该地块位于松江新城，距9号线松江新城站直线距离约5.8公里，北面即为万科云间传奇。地块低容积率来看，未来大概率将建纯低密产品。