58亿!上海金山区39万方超大纯宅地拍出!楼板价1.5万!

上海房天下 2017-09-15 18:51:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

来源:凤凰房产上海(ifengsh) 9月15日,光明地产以58.2195亿的总价斩获上海金山区超大纯住宅用地,溢价率0.0001%。 金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块总出让面积达17万方,建筑面积多达39万方,非招挂复合,且没有自持要求。

9月15日,光明地产以58.2195亿的总价斩获上海金山区超大纯住宅用地,溢价率0.0001%。

金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块总出让面积达17万方,建筑面积多达39万方,非招挂复合,且没有自持要求。

纯宅地非招挂复合无自持

地块名称:金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块(“城中村”改造项目-山阳镇东方村红旗7、8组)

出让面积:172497.7平方米

土地用途:普通商品房

容积率:金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01地块:2.3;金山区金山新城JSC1-0402单元1-08B-01地块:2.2。

起始价:58.219亿

值得注意的是,该幅地块采用传统挂牌方式出让,这是上海土地新政后的为数不多的非招挂复合出让宅地。同时,更为优惠的是,近年来屡屡出现的自持要求也没有在该幅地块中出现。不过地块为“城中村”地块改造项目,竞买申请人须提交由相关政府部门出具的项目认定文件。

金山新城核心地段  

项目所处位置位于金山新城核心,周边1公里范围内万达广场、复旦大学附属金山医院、金山中学等配套设施相当齐全,加上东面距离金山铁路支线也不远,可以说是炙手可热的黄金地段。

周边新房价格3万左右

由于地处区域核心位置,目前周边房价较高,新房价格基本在3万元/平米左右,目前有御龙首府、御龙锦庭、湖山香颂湾等项目在售。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。