上海地产集团16.87亿零溢价拿下上海4宗住宅租赁地块

9月13日，上海共有4宗租赁宅地出让，分别位于浦东新区、长宁区、徐汇区，出让总面积共计87691平方米，最终上海地产（集团）以16.87亿的底价拿下全部4幅地块，溢价率全为0。

根据上海土地交易市场发布公告消息，这四宗租赁住宅地原本出让时间为9月22日，由于在提交竞买保证截止时，仅有一家竞买申请人提交了竞买保证且提交了竞买申请，故官方对时间作了调整。

据观点地产新媒体查询，浦东新区北蔡社区Z000501单元03-02、03-03地块，出让面积53108平方米，容积率2.5，起价8.9亿元，起始楼面价6748元/平方米。地块靠近龙阳路交通枢纽及规划中的龙阳路商务区。

长宁区古北社区W040502单元E1-10地块的出让面积9316平方米，容积率3.0，地块起价3.6亿元，起始楼面价12762元/平方米，地块位于上海排名前列代国际社区、老牌豪宅区古北板块。

浦东新区南码头街道滨江单元06-05地块出让面积17522平方米，容积率2.5，地块起价3.4亿元，起始楼面价7872元/平方米，地块位于陆家嘴和世博之间、南浦大桥（内环）入口处，滨临黄浦江。

徐汇区漕河泾社区196a-08地块出让面积7745平方米，容积率1.8，起价9014万元，起始楼面价6466元/平方米，地块位于漕河泾开发区-上海南站区域。

从地理位置上看， 4幅地块均位于内环与中环之间，甚至邻近内环线，都属于上海中心城区的优质地段，周边房价都达到10万以上。