上海惊现“房产超市” 第一批货源就从这进

家在沪南 2017-09-13 10:27
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

搜狐焦点家的房产超市正式开始营业啦!我们超市的宗旨就是你想了解的才是焦点,你想看到的就是我们要准备的。接下去的日子里我们将为大家选取上海各个区域的优质好房源,在这里你可以找到上海所有的楼盘,了解到全方位的房源信息。

大家好,今天呢,是一个值得庆贺的日子。因为搜狐焦点家的房产超市正式开始营业啦!我们超市的宗旨就是你想了解的才是焦点,你想看到的就是我们要准备的。接下去的日子里我们将为大家选取上海各个区域的优质好房源,在这里你可以找到上海所有的楼盘,了解到全方位的房源信息。

开业第一天,然为大家准备了开业福利!首先为大家推出我们房产超市最有潜力的一个区域。这个区也可以说是上海最后的房价洼地,目前均价在2万左右,该区域还是上海仍有1字头房源在售的地区——金山。

从上图可以看出金山目前的房价涨幅可谓是表现抢眼,2016年与截止目前2017年8月的房价涨幅高达64%,可以说是上海目前涨幅最大的一个区域。那么,原来默默无闻的金山为何一下子涨这么多呢?

首先是因为金山原有房价较低,2016年的房价仅为12293元/平,是上海最便宜的一个区,这就给房价的上涨提供了较大的上涨空间。

其次是随着金山“十三五规划”中正在进行大规模的开发建设规划,金山的产业结构在进行大幅调整,一大批高新技术企业已落户金山,已逐步取代原来的高污染产业结构。金山地区的空气优良率已达到80%左右,高于上海全市的平均水平,金山目前的环境已经有了巨大的改善。

但是,未来金山的房价上涨空间还大吗?

大家都知道金山属于工业重地,有大面积的化工产业带,基本把上海化学工业区、上海石化、第二工业园区连线成片了,这样大面积的工业区,难免会造成环境污染,在这样的环境下就很少有人会考虑在金山置业,所以会影响金山未来房价的上涨空间。

其次,大家都知道金山属于上海的远郊,从金山距离人民广场的约70多公里,再加上金山主城区的人口不足,市区的人口导入较为困难,交通上的原因是导致金山区一直属于上海的房价洼地的根源。若是交通上没有较大改善,未来金山房价的上涨空间依旧有限。

最后,从上图大家可以看到金山除今年1月及5月维持在1.7-1.9万的走势外,其他4个月均价维持在2万左右/平。相较于上海全市目前5万左右的成交均价,金山目前的房价走势可谓相当平稳。所以,金山近期若无较大政策利好外,房价预计会在目前的水平上保持一定的时间。

不过我们不能说金山未来房价的潜力不大,相反金山的潜力还是非常大的。若是交通上能够有较大改善,尤其是地铁规划上有所明确的话,那么,对于金山来说将是一大利好。

我们也应该相信金山作为上海重要的构成部分,未来区域的关注度会逐渐提高,未来轨交配套的空白将被填补。虽然现在金山还没有开通地铁,但轨交时代将是发展大势,希望在不久的城市规划上有机会能看到开往金山的地铁。所以这里还是非常有潜力的一个区,所以房产超市所进的第一批货源就选在这里。

接下来,就看看我们为大家准备的金山货源都有哪些吧,大家可以随意选购哦~

(表中房价涨幅参考:2016年房源均价及2017年目前均价对比)

具体详情可看以下信息:

第一排货架:金山新城

正荣御首府:位于龙轩路1998弄15号。

生产厂家:正荣集团上海公司

生产日期:2014年

保质期:70年

商品属性:88、100平2房128平3房(精装);113平3房(毛坯)

商品价格:精装均价25000元/平;毛坯均价22000元/平。

价格涨幅:127%

22000元/平方米

查看点评 >

2017年03月08日 70年

二居 (3) 三居 (2) 四居以上 (1) 查看全部户型

金山龙轩路1998弄15号(龙轩路与学府路交叉口向东500米) 查看地图

400-032-4608 转 121010

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
立即报名

 

湖山香颂湾:位于龙轩路869弄。

生产厂家:上海湖山房产有限公司

生产日期:2015年

保质期:70年

商品属性:89平2房,116平、127平3房

商品价格:31000元/平

价格涨幅:180%

31000元/平方米

查看点评 >

2016年09月30日 70年

二居 (2) 三居 (2) 四居 (1) 查看全部户型

金山蒙山北路500号 查看地图

400-032-4608 转 126135

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名

  

御龙锦园:位于海丰路128弄。

生产厂家:上海山阳房产开发有限公司

生产日期:2012年

保质期:70年

商品属性:80平至100平2房

商品价格:单价21000元/平—23000元/平

价格涨幅:75%

御龙锦园

在售

21000元/平方米

查看点评 >

2016年09月30日 70年

二居 (3) 三居 (2) 查看全部户型

金山海丰路128弄(近龙皓路) 查看地图

400-032-4608 转 114950

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有31人报名
立即报名

 

合生财富海景公馆:位于龙胜路69弄(近杭州湾大道)。

生产厂家:上海合创临海房地产开发有限公司

生产日期:2012年

保质期:70年

商品属性:83平95平2房,177平3房

商品价格:均价29000元/平

价格涨幅:123%

29000元/平方米

查看点评 >

2017年05月 70年

二居 (3) 三居 (2) 查看全部户型

金山龙胜路67号(近杭州湾大道) 查看地图

400-032-4608 转 114090

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有4人报名
立即报名

 

第二排货架:张堰

新华御湖上园:位于博海路99弄(夏宁路与九工路交汇处)。

生产厂家:上海拓金房地产有限公司

生产时间:2017年

保质期:70年

商品属性:89平3房

商品价格:均价18500元/平

价格涨幅:0%

待定

查看点评 >

2017年05月01日 70年

三居 (6) 查看全部户型

金山博海路99弄(夏宁路与九工路交汇处) 查看地图

400-032-4608 转 113950

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名

 

澜庭:位于博海路118弄(近夏宁路与博海路交汇处)。

生产厂家:上海豫金置业有限公司

生产日期:2017年

保质期:70年

商品属性:78平2房、91平3房

商品价格:均价20000元/平

价格涨幅:5%

澜庭

在售

20000元/平方米

查看点评 >

2017年01月05日 70年

二居 (1) 三居 (1) 查看全部户型

金山博海路118弄(近夏宁路与博海路交汇处) 查看地图

400-032-4608 转 115851

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名

 

毕加索花园小镇:位于康德路358弄(康德路与东贤路交口)。

生产厂家:上海金山华飞房地产有限公司

生产日期:2014年

保质期:70年

商品属性:104-144平洋房

商品价格:均价20000元/平

价格涨幅:66%

20000元/平方米

查看点评 >

2014年06月21日 70年

三居 (1) 查看全部户型

金山康德路358弄 查看地图

400-032-4608 转 115629

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有34人报名
立即报名

 

第三排货架:枫泾

碧桂园玫瑰公馆:位于润兴路8弄30号。

生产厂家:上海兴赞置业有限公司

生产日期:2017年

保质期:70年

商品属性:91平、95平3房;162平、169平5房(别墅)

商品价格:均价20000元/平

价格涨幅:0%

380万元/套

查看点评 >

2017年06月10日 70年

二居 (3) 三居 (2) 四居以上 (8) 查看全部户型

金山润兴路8弄30号 查看地图

400-032-4608 转 151988

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有24人报名
立即报名

 

正荣璟园:项目位于枫湾路680弄。

生产厂家:正荣御枫(上海)置业发展有限公司

生产日期:2015年

保质期:70年

商品属性:洋房80-130平2-3房;别墅140-170平

商品价格:洋房单价20000-23000元/平;别墅单价26000-31000元/平

价格涨幅:65%

正荣璟园

在售

19000元/平方米

查看点评 >

2017年05月14日 70年

二居 (2) 三居 (3) 四居 (1) 查看全部户型

金山枫湾路680弄 查看地图

400-032-4608 转 115279

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名

 

长城逸府:位于白牛路1068弄(近枫塘路)。

生产厂家:上海长城京枫置业有限公司

生产日期:2016年

保质期:70年

商品属性:小高层125平、135平3房;洋房230平5房、260平6房

商品价格:小高层均价17000元/平;洋房均价13500元/平

价格涨幅:0%

长城逸府

在售

17000元/平方米

查看点评 >

2017年05月20日 70年

二居 (3) 三居 (4) 查看全部户型

金山上海市金山区枫泾镇长城逸府 查看地图

400-032-4608 转 117437

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有8人报名
立即报名

 

第四排货架:吕巷

优山美地:位于朱吕公路口红光路368号(车镜公园旁)。

生产厂家:上海金山镜苑房地产经营有限公司

生产日期:2015年

保质期:70年

商品属性:110平、134平3房,155平4房

商品价格:均价20000元/平

价格涨幅:100%

优山美地

在售

20000元/平方米

查看点评 >

2016年09月15日 70年

二居 (4) 三居 (5) 四居 (1) 查看全部户型

金山吕巷镇干巷社区红光路368号 查看地图

400-032-4608 转 116102

详情 相册 动态 点评

我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
立即报名

 

以上就是房产超市首批货源,欢迎大家常来光顾,今后我们还会继续为大家备货。在这里大家除了可以看到琳琅满目的各类房源之外,还可以一起来聊聊关于房产的那些事。我也会为大家讲讲我在房产超市里那些事~

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。