要不要在奉贤买房?这一波配套利好你必须知道!

提到去奉贤买房，住在市区的市民排名前列反应就是太远。然而再过一年多，等到地铁、高架、BRT相继开通，奉贤的交通屏障将被打破，届时，奉贤与市区的时空距离将大大缩短。

2017年已经进入尾声，据统计，截至目前奉贤区新建商品住宅网签均价近2.6万/㎡，同比去年上涨约10.8%。而明年奉贤房价走势如何？奉贤会不会有突破发展？势必跟区域建设投入和规划落地息息相关。所以，关于奉贤的这些利好消息，你必须要知道。

“上海之鱼”已见雏形 催化房价上涨

说起配套，奉贤最耳熟能详的就是“上海之鱼”了。“上海之鱼”是上海奉贤区新城的金海湖核心景观湖，占地8.74平方公里，建成后将是上海面积较大的人工湖，成为奉贤区的标志。

项目辐射整个新城范围内的老城、城北、城南三大综合片区，以依托水系景观形成“一核联四片、一环串两带”的空间布局。

据介绍，“上海之鱼”区域内共计12个城市功能项目，其中“上海之鱼”区城市博物馆由日本设计师藤本壮介设计，已开工建设，预计2019年4月竣工；上海之鱼酒店已完成国际方案征集，预计年底开工；上海之鱼景观样板段将于年底对公众开放；青年艺术公园等3个主题公园年内启动建设。

奉贤名片——东方美谷

奉贤区区委书记庄木弟在近日的《对话区委书记”系列访谈节目》中表示，奉贤要打造东方美谷这张名片。东方美谷是产业平台，还需要跨界，使它成为城市的品牌、文化的品牌。让产业和城市融合起来，让东方美谷和奉贤新城融合起来，成为时尚之都、美丽之都。让东方美谷和城市空间融合起来，所以有东方美谷小镇、东方美谷大道、东方美谷园区、东方美谷小街。这样串珠成线，实现整个城市空间、产业空间、文化空间的深度融合。占领制高点，打造上海“高原”上属于奉贤的“高峰”。这个高峰就是东方美谷，我们有信心做到中国最强。

“南桥源”城市更新计划发布

今年6月左右，“南桥源”城市更新计划发布，南桥新城正式升级为奉贤新城。届时南桥建设将再投540亿，落实157个建设项目，其中就包括九棵树（上海）未来艺术中心、城市博物馆、三中心（文化馆、青少年活动中心、工人俱乐部）、国妇婴和上海之鱼酒店等。

田字绿廊

田字绿廊，由S4 高速公路、航南公路与奉贤新城四至范围（东至浦星公路、南至G1501 高速、西至南竹港、北至大叶公路）围合而成，规划用地面积约561 公顷，全长50 公里，包括33 公里的环城林廓和中间十字交叠的17 公里长的城市景观带。

九棵树剧院：三季度开工

坐落在中央生态林地的九棵树(上海)未来艺术中心国际方案征集已经完成，法国何斐德公司成为设计单位。今年9月28日，这座艺术中心开工，2019年投入使用。

奉贤区城市博物馆

奉贤区城市博物馆，位于“上海之鱼”内，东至金海湖环湖，南至规划绿地，西至金海湖，北至东方美谷论坛酒店，用地面积20288 平方米, 总建筑面积37102 平方米，建筑高度21 米。

奉贤区第二福利院

奉贤区第二福利院，东至贤浦路、南至金齐路、西至奉贤区皮肤病防治所及牙病防治所，北至望河路，用地面积18250 平方米，总建筑面积33620 平方米，建筑高度22.56 米。

南港路新建工程

南港路新建工程属“15-17”打通断头路项目，西起金海公路，东至现状金钱公路，全长1.74 公里，红线宽度35-40 米，四快二慢，城市次干路标准，含金汇港大桥一座，总投资67263 万，已于2015年12 月开工，计划2017 年底建成。

民乐路新建工程

属“15-17”打通断头路项目，西起奉炮公路，东至浦星公路，全长1.32 公里，红线宽度40-50m, 四快二慢，城市次干路标准，含金汇港大桥一座，总投资33778 万，已于2017 年3 月开工。

超百项公共服务和基础设施

除此之外，奉贤还重视公共服务和基础设施的投入和建设。

学校：奉贤新城将新建76所学校，含43所幼儿园（已建12个）、小学17所（已建6个）、中学总计16个（已建6个），包括引进人大附中等优质学校。

医疗：规划新增医疗设施13个，已建成2个，另有5个正在建设中。“国妇婴”奉贤院区年底开建，占地不少于100亩。

文体：新增文体设施总计27个。

社区服务：总计58个，社区服务中心35个、菜场18个、社区商业5个。

路网：按照新城区域路网规划，区域总面积35.3万平方公里，总计112条道路，总长395公里，每平方公里约5.5公里的路网。密集交通路网，将有效改善高峰时段交通拥堵路况。

文/大饼儿