低溢价与摇号:无锡22宗地揽金262亿

距离首轮集中供地已过去三个多月，无锡再度率先开启了第二次集中供地的大幕。不同于首次集中供地时的火热，整体来看此次房企们似乎表现得更为冷静。

8月2日，无锡第二次集中供地共计出让23宗地块，包含经开区1宗、滨湖区3宗、锡山区4宗、梁溪区4宗、新吴区4宗、惠山区7宗，总出让面积约123万平方米，总起价253.4亿元。

据了解，此次供地共吸引80多家房企参拍，其中大华、弘阳、中信泰富、金融街、保利、首开、越秀、美的、绿城、路劲、中海等房企均对5宗或5宗以上地块进行了报名。

上午九点半，抢地大战正式开始。

然而，不同于首次集中供地历时两天的激烈争夺，此次下午一点多便宣告结束，总成交价达262.25亿元。

最终，除了惠山区XDG-2021-20地块因地块无人报价流拍，其余13宗地成功出让，另有9宗地触及上限进入摇号。

据了解，此次集中供地针对土地出让方式进行了调整，将原本的“重点地块达限价后摇号+其余地块达限价后竞自持、竞租赁住房”的模式，全部调整为“达到上限后全部摇号”出让。

同时，相较于前一次，第二次集中供地在供应量方面有了大幅提升，出让面积较排名前列次新增32.05万平方米；供应总量占今年三次集中供地总量的41%。其中，作为核心区域梁溪区更是一改以往缓慢的推地节奏，拿出了4幅土地。