9月,上海二手房量价稳定,个别行政区热度不减

据云房数据研究中心统计，2018年9月，上海二手房成交总量13992套，环比小幅回升3.72%；二手房均价54242元/㎡，环比下跌0.21%。

从成交价上看，9月上海16个行政区二手房成交均价普遍下跌，其中跌幅较大的为黄浦区，环比下跌1.25%，其余行政区跌幅均在1%以内。

黄浦区（89956元/㎡）、静安区（76412元/㎡）、徐汇区（75833元/㎡）仍占据上海房价排名前三甲。金山区、崇明区二手房均价仍保持在2万/㎡以内。

从成交量上看，9月大部分行政区环比上涨，其中黄浦区成交涨幅较高，环比增长17%；虹口区成交量缩水最为明显，跌幅9%。

浦东新区二手住宅成交总量以3208套稳居榜首，占上海总成交量的22.93%，其次为闵行区（1536套）、宝山区（1320套）。崇明区、黄浦区以成交量292套、224套位列末尾。

成交价热力图

成交量分布热力图

2018年9月上海二手住宅

热点成交片区TOP30

2018年9月上海二手住宅

热点成交小区TOP50

各总价段小区成交排行榜

总价300万以下

总价300-500万

总价500-800万

总价800万以上

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