【上海成交周报】第36周新房成交2301套,二手房4416套,涨价房源916套

一、36周(09月01日-09月07日)新房成交2301套，环比下降35.4%

进入2025年第36周(09月01日-09月07日)，上海新建商品房成交2301套，较上周减少1263套，环比下降35.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2482套，本周成交2301套，低于近十周平均成交量7.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4416套，环比下降6.1%

存量房方面，第36周上海存量房成交4416套，较上周减少288套，环比下降6.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4387套，本周高于平均水平0.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源916套，较上周上涨18.3%

从调价房源来看，第36周上海涨价房源916套，较上周上涨18.3%。与此同时，36周涨价房源占比回落0.03个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院