万科莱茵半岛,总价约500万起精装湖居别墅,预计8月初认筹!

「万科莱茵半岛」安亭新镇临湖低密项目叠墅+合院 万科4.0 全新力作精装交付 区域内标杆产品123-155㎡湖居纯墅区预计8月初开启认筹

7月18日，万科·莱茵半岛售楼处示范区公开首日就迎来大批客户，以下为现场实拍，大家感受下购房者的热情👇

1 大虹桥区域排名前列

低密天然水系湖景住宅

上海低密度住宅已经非常少见，真正能在湖边住的房子更是屈指可数。然而本次万科推出的万科莱茵半岛更是在大虹桥区域，极其少见的天然水系湖景墅区。本次万科莱茵半岛选址上海排名前列座德式小镇——安亭新镇，可谓做足功课，下了真功夫。

安亭新镇的建设始于2002年，由享誉世界的汉诺威世博会主设计师阿尔伯特·施佩尔教授，带领一百多位中德设计师打造的一座原汁原味的德国风格小镇。在规划之初，安亭新镇特聘城市规划大师阿尔伯特·斯佩尔教授，汲取德国“将森林引入城市”的规划理念，传承吸收德国城市规划的精髓——“依森林而居的习惯，把绿化融入生活”，打造“森林里的生活住宅”。

安亭新镇鸟瞰图整个小镇总建面约118万方，拥有大量的公园、湖泊水系，绿化率高达60%，俨然一座自然之城。

万科·莱茵半岛是万科打造的4.0版墅区作品。项目北面吴淞江，南面掌心湖，西面北安德路，东面120万㎡颖奕高尔夫公园。整个地块建面约13万㎡，包括11万㎡的湖域资源，湖岸线长达约2934米。除了满满的天赋， 还采用生物净化法净化掌心湖水质，还原湖水自然的生态条件。

2 万科4.0 全新力作

有天有地的惬意生活

除了大盘开发和直面湖景的天赋，万科·莱茵半岛更是上海万科第四代改善产品“大成作品”。万科·莱茵半岛的叠墅产品，全部精装交付！不仅设计全南全阳大居室，圆弧形转角处理南向露台俯瞰观景，全幅的观景视野；还能突破一“层”不变的平面格局，实现垂直分布、动静分区合理，享受到有天有地的居住方式。

院墅产品为经典的德式，大面积的应用落地窗，让整个房间犹如透明的玻璃盒子，采光佳。同时，一年四季不同的湖岸风光尽收眼底，惬意非凡！

除了墅居，项目还有平层产品可做选择！4面采光，房间各个角落沐浴充足阳光；4房功能性，匹配三代同堂或二胎家庭；4飘窗+南向观景大阳台。

随着大虹桥的蓬勃发展，安亭新镇未来前景和板块生命力完全可期！万科·莱茵半岛更是是万科4.0的进化版，先进的设计理念搭配万科的细节控，再加上绝美的湖景资源，带来的居住舒适度沪上难寻！

3 40万方商业，300万方公园绿地

万科·莱茵半岛整个地块建面约13万㎡，容积率约1.1。坐拥11万㎡的湖域资源，2934米湖岸线直接与吴淞江相连，东面更是与120万㎡颖奕高尔夫俱乐部隔江相望。可以说，项目占据了整个安亭新镇的优质地段。

安亭地铁站旁，汇聚了包括嘉亭荟、财富广场、三德广场在内的约40万方超大商业体，可满足一站式购物需求。其中嘉亭荟是由大宁国际、金桥国际等高端商业的缔造者——香港崇邦集团开发建设。项目总建面约20万㎡，涵盖零售、餐饮、娱乐、文化等综合业态。

嘉亭荟夜景图教育资源：优质学校集聚，并且仍在加码中。安亭是上海集团化办学践行的比较好的板块，汇聚了同济大学、华师大2大教育集团的多所热门学校。包含同济大学附属实验小学、中学、幼儿园、华师大附属双语幼儿园、华师大附属双语学校、同济大学等，可满足从幼儿园到大学的一站式教育需求。另外，同济大学附属实验中学分校（暂名）和同济大学附属实验小学分校（暂名），也正在筹建中。未来还会根据办学条件合作筹建一所高中。

同济大学附属小学实景图另外，安亭还有华师大和世界名校英国德威教育集团联手打造一所从幼儿园到高中的国际化民办寄宿制学校——华师大附属双语国际学校。据悉，该校每学年的学费高达12万元。

华师大附属双语国际学校实景图生态资源：300万方公园绿地环伺 .安亭境内拥有约77万方汽车博览公园，约120万方颖奕高尔夫球场、约10万方奥林匹克公园及吴淞江畔沿江生态走廊等。整体公园绿地面积高达300万方左右，自然宜居。

上海汽车博览公园实景图医疗资源：三甲医院、国际医疗资源齐汇聚。安亭目前不仅拥有上海东方肝胆医院（三级甲等）、安亭医院（二级乙等），上海国际汽车城集团与瑞金医院开办的瑞金广慈国际医疗健康诊所也已开业，可以为片区中外人才提供高质量医疗服务。

上海东方肝胆医院实景图交通资源：11号线+沪苏通铁路。安亭不仅拥有上海少有的跨省轨交——11号线。7月1日，又迎来了沪通铁路通车。安亭作为沪通铁路进入上海的首站，将担当起连接长三角的重要纽带。交通优势地位被拔高的同时，安亭居民对内、对外出行，也变得更加便捷。

沪苏通铁路线路走向示意图，来自：上海发布