【上海成交日报】04月18日新房成交424套、二手房817套;涨价房源168套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月18日上海新建商品房成交424套，较昨日增加112套，环比上涨35.9%。近一周上海新建商品房日均成交314套。04月18日单日成交424套，高于近一周平均水平35%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月18日上海存量房单日成交817套，比昨日增加135套，环比上涨19.8%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为889套，04月18日单日成交817套，低于近一周平均水平8.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为168套，较04月17日减少18套，环比下降9.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院