【上海成交日报】04月04日新房成交66套、二手房179套;涨价房源170套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月04日上海新建商品房成交66套，较昨日减少234套，环比下降78%。近一周上海新建商品房日均成交459套。04月04日单日成交66套，低于近一周平均水平85.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月04日上海存量房单日成交179套，比昨日减少483套，环比下降73%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为809套，04月04日单日成交179套，低于近一周平均水平77.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为170套，较04月03日减少30套，环比下降15%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院