地一线|又又又又是招商蛇口!联手南昌市政拿下徐泾纯宅地

7月27日，上海第二轮集中供地进入第三个交易日，青浦区四幅地块先后出让。

其中，青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块挂牌出让，共3家竞买人参与现场竞价环节。经过26轮竞价后，报价达到中止价，转而进入一次性书面报价环节。

经过十分钟等待后，书面报价结果出炉，3号竞买人招商蛇口+南昌市政联合体报价与平均价价差特别值最小，成功拿下该地块，成交总价448430万元，溢价率8.99%，楼板价约34225元/平方米。

实际上，在前面报价环节，3号号牌率先出价，也是较先达到中止价，可见招商拿下该地块的迫切性。

令人关注的是，本地块为招商蛇口在上海本轮土拍中拿下的第四个项目，也是与南昌市政第二次搭档，在昨日拿下嘉定新城地块后，此次顺利拿下青浦徐泾地块。

出让文件显示，本地块东至金字圩路，西至徐盈路，南至双联路，北至徐德路。出让面积77073.7㎡，容积率1.7，建筑面积131025.29㎡。房地联动价64000元/㎡。

地块往南700米为地铁17号线徐盈路站，沿南侧崧泽大道10分钟可达虹桥商圈。作为整个虹桥片区的外延，板块拥有较高的区位能级，周边市场去化良好。周边分布着仁恒西郊花园，招商虹桥公馆、万科天空之城等多个热门项目。