新鲜报!国家统计局的数据与你财富息息相关

今天，国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据中显示，10月份北京、上海环比涨幅有所增长，分别为0.2%、0.1%，9月份数据为0、-0.1%；广州环比涨幅缩小，为0.2%，9月份为0.4%；深圳环比降幅增大，为0.5%，9月份为0.2%

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另有数据指明，10月份商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。

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易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这说明，“金九银十”期间，一线城市开发商定价策略依然坚挺。另外，近期部分城市对于高端楼市预售证的管控减弱，一定程度上会使一线城市房价有所上涨。

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在充分享受货币化棚改带来的三四线楼市红利后，房企似乎有了回归热点城市的迹象。同策研究院近日对300个城市的土地交易分析指出，今年10月，一线城市成交的土地金额为606.91亿元，环比大幅上涨143.36%，同比上涨13.11%。同期，二线城市和三四线城市的土地交易金额均出现下滑。该机构指出，“受政府政策影响，众多房企重返一线城市。”

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在2016年至2018年7~10月的一线城市北上广深供地数据中，广州北京土地供应量骤降，其中北京更是降到了只剩130万方；深圳堪堪较之去年的土地供应，只高出了一丁点；而四城中，仅上海的供地数据超于去年，达到663万方。

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截止上月底，景瑞地产、万科、华润、中海、绿城等一众重点监测企业在一线城市以收并购拿地的总量规模，这4个月里，达到了招拍挂市场的5.6倍，其中绝大部分集中在上海楼市；同期，“难活下去”的万科煽情之余，却在大肆敛地，4个月来在一线城市投入了183亿元，全部集中在上海。也就是说，在一线城市中，真正实现拿地与供地狂潮的，正是上海。

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众所周知，上海是全国最为繁华的都市，定位全球先进城市，早已经是全世界资产家眼中的优质资产配置目标。近两年的上海多项建设与活动盛会，如上海洋山港、自由港建设；迪士尼度假区；上海中心大厦开放；国际人工智能大会；中国进口博览会等等，使其频频散发着世界超级城市的魅力。

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受2035城市规划的带动；上海城市文化底蕴、经济地位的浸染；以及近些年诸项先进成就的影响，上海先进城市的名片将直接拉升全城楼市在世界资产配置上的地位，并且先进全球。中国地产以上海唯首是瞻，所以众多房企自然要抢占排名前列手资源。

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人们的理性，在于选择的面有多少，大都会核心位置楼盘因其资源稀缺的属性，更会受到高净值人群的追捧，而以一城中心的陆家嘴滨江地区为代表的浦东，成交量则冠绝全城。在上周成交排名前十的项目中，8成入围项目成交均价达到8万/㎡以上，10万+楼盘也占到3成，其中滨江豪宅同样达到3成。

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一线滨江 | 尊踞陆家嘴金融区热土

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距江200米的极限距离，在东方华尔街的会客厅中一眼望去，便可将屹立在陆家嘴的东方明珠、金茂大厦、环球金融中心、上海中心璀璨光华尽收眼底。景瑞·尚滨江傲立于陆家嘴一线滨江，世界500强、著名金融机构，5000余家金融科技、私募证券、700余家互联网金融、基金公司环伺在侧，真正坐享上海成为全球先进城市的超级红利。

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寰幕御景 | 俯瞰时代风云豪情江景

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滨江席位已然珍罕，良好的瞰江视野更加难寻。景瑞·尚滨江270度寰幕瞰江，一窗尽览时代风景，伫立于滨江之畔，但见飞鸟翔游，百舸争渡，陆家嘴摩天地标群、外滩建筑群，与南外滩董家渡金融城，成为陆家嘴金融家的生活背景，一窗定格全球都会天际线，将百年上海的繁华倒影纳入家中，满足塔尖精英珍藏滨江的生活梦想。

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世界玩家 | 圈层广度决定生活高度

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对于陆家嘴金融家族领袖而言，社交往往决定了其一生事业的走向，而雍容大气的私密社交场所则彰显着一个人的气场。作为专为家族领袖量身定制的空中会所，景瑞·尚滨江一直致力于为金融家们营造生活主场以外的更多圈层文化价值，露台高尔夫、雪茄室、艺术长廊……，景瑞·尚滨江，为世界富豪们的圈层社交、生活方式，增添了无以取代的独特魅力。

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不惧限购 | 独特属性无视限制政策

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景瑞·尚滨江完全无需占用房票资源，不限购、不限贷，完全零门槛置业。在景瑞·尚滨江面前，楼市调控政策的任何变动，大可高枕无忧。甄挑细选的核心资产永不褪色。

景瑞·尚滨江，336㎡（A户型）三室两厅四卫瞰江大宅火热销售中，随时分秒骤减。陆家嘴一线滨江行政馆邸，270°天际视野拥揽申城全景，观赏晨曦晚霞触碰至美天际

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