总投资224亿!滴水湖200米双子塔等浦东12个项目集中开工

6月20日上午，临港新片区第二季度建设工程集中开工，涵盖商办、住宅、商业、学校、租赁用房、物流中心、生态公益林等不同形态。12个项目总建筑面积160万平方米，总投资224亿元。

其中，临港未来的地标建筑——位于滴水湖西岛的中银金融中心项目也开工建设，建成后，39层200米高的超高层双子塔楼就将矗立在滴水湖畔。

本次集中开工的12个项目分别是：中银金融中心项目，信息飞鱼全球数字经济创新岛D0101地块数据中心项目，中微临港产业化基地（一期）项目，世界先进科学家成果转化中心项目，中建地产书院B0603地块住宅项目，城投科技城D03-01地块租赁住宅项目，中建东孚临港C5B-11住宅项目，金桥临港综合区教育商住综合体项目，浦东临港宝燕商业地产新建工程项目，临港地区PDC1-0102单元C2、C5街坊21-02地块初中项目，上海临港现代冷链物流全球中心项目，黄日港生态公益林建设项目。

项目介绍 

★ 中银金融中心项目

由中国银行在临港的投资平台中银集团投资有限公司主导投资建设开发。项目位于临港新片区金融总部聚集和金融业务创新核心区，地块编号为滴水湖西岛屿DSH-W1-1-1，占地110888.6平方米，总建筑面积285761.37平方米。

其中，地上建筑面积185761.7平方米，包含2栋地上39层200米高的超高层双子塔楼；设2层整体地下室，地下建筑面积10万平方米。

两座双子塔楼上部锥形形体彼此相连，呈“1”的造型相向而立，寓意在“两个一百年”交汇的重要时刻，不忘初心铸就“时代之门，璀璨之珠”。项目建成后，将成为金融总部办公为主体的大型地标性城市综合体，体现中国银行和临港新片区的形象。

★ 信息飞鱼全球数字经济创新岛D0101地块数据中心项目

位于临港新片区国际创新协同区D0101地块，用地面积18991平方米，总建筑面积65073.84平方米，计划总投资约50亿元。

该项目是打造信息飞鱼云脑所必须的关键基础承载。通过构建智能计算和数据流通的核心枢纽，打造“跨境数据海关”和“国际数据进出口贸易展示中心”，可以持续带动前沿科创企业向临港新片区集聚。

项目支撑服务于本市五个中心，全球数据港等功能性、枢纽型基础平台和创新型平台建设。支持新片区集成电路、人工智能、生物医药业、民用航空等关键领域，有利于推动智能汽车、智能制造、智能机器人等新产业新业态发展，为中国数据跨境流通提供基础设施建设和制度创新的“临港模式”。

★ 中微临港产业化基地（一期）项目

位于临港新片区J04-02地块。项目规划总建筑面积约18万平方米。总投资约15亿元。项目建成后，将成为中微产业化基地，满足中微集成电路、泛半导体设备的研发、测试和产业化需求，预计2022年12月建成。

★ 世界先进科学家成果转化中心项目

位于临港新片区先进科学家社区H04-01地块。项目总建筑面积89035平方米，总投资7亿元。项目以增强战略科技力量为导向，充分发挥顶科实验室科技成果资源优势，集聚技术、信息、资金、人才等全球科技创新元素，搭建高水平科技创新成果转化服务体系，着力打通从基础科研“较先一公里”到技术转化“最后一公里”的创新生态链，打造具有全球影响力和竞争力的前沿科技成果转移转化基地。

★ 中建地产书院B0603地块住宅项目

坐落于临港新片区书院社区B0603地块。占地面积43444.1平方米，总建筑面积约130991.4平方米，由19栋4至20层的高层与多层住宅及住宅配套、地下车库等组成。该项目是中国建筑第二工程局下属中建地产进驻临港新片区的排名前列住宅项目，项目建设单位为中建二局海港(上海)房地产开发有限公司，预计2023年交付。

★ 中建东孚临港C5B-11住宅项目

位于浦东新区南汇新城镇WNW-C5B-12地块。项目规划用地面积45408.6平方米，总建筑面积151652.40平方米，计划总投资额268359万元。本工程共有16栋主要建筑，包括商品住宅、保障住宅、自持租赁住宅等，总户数1090户，预计2021年底上市，2023年第二季度竣工。

★ 金桥临港综合区教育商住综合体项目

位于临港综合区04PD-0107单元。项目总建筑面积约391145平方米，总投资约为416400万元。项目主要建设内容为教育培训、住宅、海昌主题度假酒店、商业、体育馆、剧场、多功能教育综合体等，预计2024年9月建成。

★ 浦东临港宝燕商业地产新建工程项目

宝燕商城临港项目位于临港新片区（NNW-C4D-04地块）。项目地上建筑面积1.2万平方米，总投资超过1.2亿元。将打造具有临港本地区特色的创新型商业邻里中心，设置周边少有的菜超、特色餐饮、空中露台、亲水平台、儿童教育娱乐、休闲配套等设施。

★ 城投科技城D03-01地块租赁住宅项目

位于国际创新协同区103区域内。总占地面积27255.5平方米，将建租赁用房总套数1405套，按照“只租不售”模式管理，在出让年限内整体持有租赁物业，进行市场化运营，提供一个充满活力、辐射周边的年轻化社区，打造新片区租赁住房新标杆。

★ 临港地区PDC1-0102单元C2、C5街坊21-02地块初中项目

地处临港新片区主城区PDC1-0102单元C2、C5街坊。项目用地面积24747平方米，总建筑面积29069平方米，预计2023年4月竣工。项目以“音符与琴弦”为设计概念。

★ 上海临港现代冷链物流全球中心项目

位于临港新片区重装备产业区04PD-0304单元D07-03地块，用地面积79943.30平方米。项目拟建设4座大型冷库、一栋办公楼，建筑面积约19.6万平方米。项目总投资预计约为16亿元人民币。项目建成后，将形成库容分量约23万吨的现代化冷库，并设立天环总部经济区，最终整合形成集进出口贸易、报关、冷链仓储物流为一体的产业链体系。项目投产后预计将形成约为年营业额26亿左右的规模和体量。

★ 黄日港生态公益林建设项目

地处临港新片区滴水湖核心片区单元，位于滴水湖的西南侧，是环滴水湖七大楔形绿地之一，为临港新片区“十四五”重点打造生态区域。项目工程范围东至环湖西三路，南至古棕路，西至沪城环路，北至橄榄路，实施面积为1004.9亩（66.99公顷），预计竣工时间为2022年6月。

文字：陈烁 朱洁

视频：朱洁

编辑：吴燕

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