快讯|今日地产圈发生了什么?

上海175亿挂牌47.28万平米宅地

 全部采取招挂复合方式

9月18日下午，上海土地市场集中挂牌8宗用居住地，其中奉贤区2宗，松江区3宗、浦东新区、金山区和宝山区各一宗，上述地块土地面积合约47.28万平方米，全部采取招标挂牌复合方式，总起始价达175.4亿元。

从挂牌文件获悉，奉贤区的2宗地块分别位于南桥新城及南桥镇。其中，奉贤区南桥新城15单元06A-03A、10A-03A区域地块，土地总面积9.2万平方米，容积率2.0，起始价42.3亿元，需要提供保证金8.47亿元。

另一宗地块为奉贤区南桥镇25-01区域地块，土地面积6.71万平方米，出让面积6.02万平方米，容积率1.6，起始价20.2亿元，需要提供4.04亿元的保证金。

中国建筑前八月地产业务

销售额1501亿元 同比增长36%

9月18日，中国建筑股份有限公司发布其2017年1-8月经营情况简报。

简报显示，前八个月，中国建筑地产业务合约销售额人民币1501亿元，比上年同期增长36.1%；合约销售面积1035万平方米，同比增长24.0%。

1-8月，中国建筑新购置土地储备1231万平方米，截止到报告期末土地储备7908万平方米。

据了解，中国建筑期内施工面积10.95亿平方米，同比增长13.3%；其中新开工面积2.09亿平方米，同比增长25.1%；竣工面积7611万平方米，同比增长36.1%。

于8月份，中国建筑分别与山西省人民政府和太原市人民政府签署《战略合作协议》，计划在基础设施项目投资建设、区域开发建设和金融股权等方面开展合作。

央行：8月上海房产开发贷款

增速环比下降2.2个百分点

9月18日下午，中国人民银行上海总部发布8月份上海市货币信贷运行情况称，上海市货币信贷运行平稳，各项存款增速略有回升，但是房产开发贷款增速趋缓。

数据显示，8月份，上海市房产开发贷款余额同比增速14%，环比下降2.2个百分点。

从央行网站获悉，8月份，上海市本外币房地产开发贷款增加54.85亿元，环比多增82.81亿元。其中，地产开发贷款减少3.8亿元，环比少减40.24亿元。8月份房产开发贷款余额同比增速14%，环比下降2.2个百分点。

中国新城镇上海罗店地块

25.81亿挂牌 将获可观收入

9月18日，中国新城镇发展有限公司发布公告称，非全资附属公司上海金罗店开发有限公司参与开发的上海宝山区罗店新镇东部项目H-02地块于9月18日挂牌出让，金罗店有望获取土地出让金的可观部份作为营业收入。

从公告获悉，罗店新镇东部项目开发土地占地面积约为600亩（建筑面积约为38万平方米），其中包括26万平米的可出售住宅用地及2.1万平米的商业用地。按照协议约定，金罗店开发能够获取土地出让金的可观部份作为营业收入。

该项目由金罗店负责开发，此次挂牌的东部项目H-02地块，用途为居住用地，拟出让的面积为5.56万平方米，容积率约1.6。挂牌时间为2017年9月18日至2017年10月13日，地块竞买起拍价为25.81亿元，申请人竞买保证金为5.16亿元。

国土部：批准城建用地

3.14万公顷 宅地降至22.86%

9月19日，中国国土资源部官网披露，截至9月8日，国土资源部已全面完成2017年报国务院批准的城市建设用地审查报批工作。

据了解，2017年，在报国务院批准用地的106个城市中，11个城市利用存量土地进行开发建设，未申报新增建设用地。

其它95个申报用地的城市中，国土资源部对16个城市新增建设用地规模进行了核减，共核减新增建设用地4541.9公顷，占16个城市申报新增用地总规模的46.52%。

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