上海100%不可售居住用地成交了!张江、嘉定楼板价只要5000多!

浦东新区张江南区A3-06地块

摘得方：上海张江集团有限公司

挂牌低价成交：7.2392亿元

楼板价：5568元/平米

嘉定区嘉定新城E17-1地块

摘得方：上海嘉定新城发展有限公司

挂牌低价成交：4.2417亿元

楼板价：5950元/平米

共34家企业，拿了竞买申请书

却分别只有1家，提交竞买保证金

本地块土地用途为租赁住房，所建物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。

拍地后，周边的配套和服务也会跟着完善。其中张江的租金已经远超今日的楼板价，后期的回报率也是值得期待。