内中环神盘来袭——新城虹口金茂府稀缺5I智慧墅认筹中!

金茂府，在上海已经成为了品质住宅的代名词。自大宁金茂府以来，每一座金茂府的诞生都会引起全城的关注。

位居虹口的新城虹口金茂府自面世以来，这座大宁金茂府的进阶版府系产品更是备受关注。当前，新城虹口金茂府叠墅产品已经开启认筹。小狐实地走访了一圈，为大家带回了项目较新消息！

图片来源:搜狐焦点

01

地王出身

地处中内环虹口凉城板块

新城虹口金茂府所处地块是2016年虹口地王，彼时新城通过激烈竞拍摘得这幅地块，楼板价约67409元/㎡，溢价率约77%。久未有地块供应的虹口凉城板块稀缺性不言而喻，该地块俨然成为了众多开发商眼中的香饽饽。

后来，新城选择了与当时这幅地块的竞拍者之一金茂强强联手，打造了当前的新城虹口金茂府。

之所以成为了地王，自然有它非同寻常之处。首先在地段上，新城虹口金茂府地处大宁、广中、凉城三大核心居住区的交汇点，毗邻内环和中环线。虹口凉城板块长期缺少新盘，更缺区域标杆型的品质住宅，金茂府的出现弥补了这一少有。

此外，新城虹口金茂府距离大宁金茂府直线距离约600米，两大项目同属内中环稀缺宅地，用产品刷新着区域内高端人居生活体验。

图片来源:新城虹口金茂府

02

多条轨交交汇

醇熟配套触手可及

交通：新城虹口金茂府距离1号线上海马戏城站步行约1.5公里，这是当前相对较近的地铁站。此外项目距离3号线约2公里。值得期待的是项目距离规划中19、20号线很近，据悉在广粤路上建有站点，步行距离约五分钟即可。

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自驾方面，项目临近内环、中环、南北高架等，自驾出行便利。

商业：新城虹口金茂府所处板块商业氛围发展成熟，东通大宁、西达虹口，项目周边醇熟的商业体非常多，距离项目步行约500米即有SOLO TOWN搜乐城盒马鲜生。此外还有大宁国际中心广场、协信广场、久光中心（在建中）、虹口凯德龙之梦等，在附近即可享用高能级的便捷商业。

公园：新城虹口金茂府周边生态资源也是可圈可点的，项目紧邻广粤运动公园，周边还有闸北公园、虹口公园等。

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教育：项目周边有虹口实验幼儿园、虹口区外国语排名前列小学、复兴实验中学、虹口高级中学等，毗邻全年龄段教育配套。

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03

3幢高层+3幢叠墅

小区布局合理

新城虹口金茂府小区主要由3幢高层和3排叠墅构成，此外还规划有沿街商铺。叠墅产品分布于小区南部，北高南低的错落布局充分保障了小区内各楼栋的采光。

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04

5I智慧墅 

内中环稀缺精装叠墅火爆认筹

相信大家都对金茂府的科技系统早已不陌生。围绕供暖、供水、供氧、调温、调光、降噪等方面来改善室内的居住环境。此外毛细管网辐射系统、循环地源热泵系统、远离雾霾的除尘系统、24h新风置换系统、净水系统、同层排水系统等系列“黑科技”带来了高端居住体验。

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此前新城虹口金茂府推出5I智慧墅概念样板间，所谓5I，即Internation（国际标准）、Imagination（理想逸境）、Improvement（精工加持）、Intelligence（智慧呵护）、Icon（府系荣耀）。

新城虹口金茂府在诸多细节上进行了升级和创新，如极具科技感及私密性的雾化入户系统、南向双开人居空间、半开放式中西厨房中的智慧触控式插座、中下叠二层主卧套卫中的冲淋坐浴装置等。

图片来源:新城虹口金茂府

图片来源:新城虹口金茂府

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当前新城虹口金茂府可供参观的有下叠和中叠的样板间。下叠边套有两个入户门；中叠入户门位于北面。私家入户电梯都可以从地下停车场直达家中，保障各户私密性。中叠和下叠的布局相似，均有朝南大开间，采光充足。空间合理布局，实现超高空间利用率。

建面245㎡中叠

图片来源：新城虹口金茂府

建面243㎡下叠

图片来源：新城虹口金茂府

图片来源:搜狐焦点

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新城虹口金茂府叠墅仅有60席

认筹时间：9.15-9.22中午

认筹金额：300万

均价约12.24万/㎡

结语：每一座金茂府，都是精品。当虹口地王遇上府系产品，碰撞出了更加高端的居住体验。新城虹口金茂府即将开盘的精装5I智慧墅，对于高端置业人群而言，不容错过。

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来源：血拼上海楼市原创

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