【上海成交日报】08月31日新房成交668套、二手房910套;涨价房源86套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月31日上海新建商品房成交668套，较昨日减少213套，环比下降24.2%。近一周上海新建商品房日均成交510套。08月31日单日成交668套，高于近一周平均水平31%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月31日上海存量房单日成交910套，比昨日减少193套，环比下降17.5%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为672套，08月31日单日成交910套，高于近一周平均水平35.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为86套，较08月30日减少7套，环比下降7.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院