315|上海房管局通报 奉贤金地项目"光语著"虚假宣传受处罚

很多买新房的购房者，常被项目所宣传的优质学区所吸引，但这当中存在太多不确定性。

奉贤金地旗下两个项目光语著、酩悦都会的业主们，近日就在因为项目虚假宣传学区进行集中维权。奉贤区网上信访受理（投诉）中心显示，3月10日这一天，已有近10位购房家庭集中投诉，主要问题均指向开发商诱导销售，欺骗业主，虚假误导学区。

据了解，光语著和酩悦都会均位于奉贤，其中酩悦都会由金地和禹洲联合开发，光语著由先进与金地合作开发。

业主爆料在购买时，项目销售曾信誓旦旦表示金地集团、先进集团、禹洲地产联合出资1500万元给了新奉教育集团，业主子女因此也可以就读金光路小学和金光路初中，但目前教育局表示该小区对口的小学是附近的民工子弟学校——光明学校，与开发商当时的宣传大相径庭。

经查阅某自媒体公众号对项目的相关宣传信息，虽然声明“具体对口学区还是要以政府教育主管部分划分为准”，但金光路中学和金光路小学所代表的优秀教育资源仍然是项目的卖点，容易让购房者产生误解。

就在3月9日，上海市市房管局、市市场监管局、市城管执法局等多部门通报房地产市场整治违法违规典型案例，其中就包括光语著的开发商上海卓骕房地产开发有限公司。

通报称上海卓骕房地产开发有限公司委托广告经营者代运营微信公众号，并在微信公众号上发布楼盘广告。2019年5月至2020年3月间，该公司多次在微信公众号上发布含有“项目拥有便捷的立体交通网络，毗邻奉贤发展主轴，交通便利。黄金三公里理想生活圈，任何需求，三公里内，必有解决方案。驾车10 分钟可达，步行20 分钟可达，……”等内容的微信广告。

该公司上述行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条的规定。2020 年7 月，奉贤区市场监督管理部门根据《中华人民共和国广告法》第五十八条的规定，责令当事人消除影响，并处罚款。