5年,青浦新城房价的顶将是10万!
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如果问:上海最贵的地段是哪里?
冒出来的地名不要太多,外滩、新天地、打浦桥、衡山路、陆家嘴等等等等。
但如果问:上海最贵的人在哪里?
沉默的沉默,低调的低调,也只有一处,是公认的财富天堂,那就是陆家嘴!
2号线世纪大道换乘,你会看见很多西装笔挺却背着一个书包的青年才俊匆忙奔波,如果你的内心还在感叹年轻人打拼不容易的话,我只能说图样图森破。他背的包,里面不是电脑或者书,更大的概率是一整包的现钞!
陆家嘴工作的人到底有多富,我们来看一张具有代表性的券商行业平均年薪表:
平均薪酬75万,如果是经理甚至高管级别,更是无法估量。这样的收入,住千万级别的房子稀松平常。
20年前,大多数中国人连股票是什么都说不明白,然后国家决定,在外滩的对面创造一个举世瞩目的金融贸易中心。无数的高楼大厦平地而起,全国乃至全球的金融精英汇聚一堂,创造了数不尽的财富。
而这一切都如实的反应在房价里,20年前陆家嘴的房价3000-4000元/㎡,20年后最贵的汤臣一品一平要卖到30万,翻了足足100倍。
陆家嘴的崛起和浦西的发展模式截然不同,浦西可以以房换房,加贷款加杠杆,而陆家嘴的每一套都是实打实的以钱换房。
这就是国家意志的力量!
投资房产,就是借势,方向对了,怎么都是赚!时至今日,陆家嘴已臻成熟,上升势头锐减,错过了就是错过了。
不过没关系,下一个“国家意志”已经来到,它就是大虹桥商务区。
虹桥商务区的开发建设速度之快,力度之大,在上海乃至全球城市发展史上,恐怕也难有企及者。
虹桥商务区优势得天独厚,有人说,也许全世界范围内都很难找到同样的宝地,这句话并不夸张。虹桥商务区前景辉煌。国务院长三角规划中明确,这里要构建面向长三角、服务全国的高端商务中心。
同时,这里坐拥世界罕见的虹桥综合交通枢纽连通四方,拥有紧邻苏浙、面向长三角的区位优势,更有全球规模较大的国家会展中心已建成投入使用。诸多优势条件在这里叠加,注定了这里是一块稀缺的热土。
可以说,现在大虹桥的发展进程就是在复制二十年前的“陆家嘴”!
等到精英汇聚,财富盛宴再次开席,以国家意志为驱动力的房价神话将被续写!
之前错过了陆家嘴,这次的大虹桥可千万别错过。
而你要知道的是,大虹桥的生命线在西侧,和长三角城市群进行各项要素的交换是其功能的本质,而青浦新城恰好位于这条通道的咽喉之处。
作为虹桥西的门户,青浦新城是承载大虹桥居住价值外溢最合适的载体,在上海2016-2040总体规划中也明确指出,青浦新城未来将成为上海全新城市副中心,打造成宜居宜业宜游的现代化新城。
地铁17号线正是这一规划的排名前列伏笔。有时候你不得不感叹历史总是惊人的相似,虹桥火车站到青浦漕盈路9站地铁,而2号线从陆家嘴到第三代国际住区唐镇也是9站地铁!
作为陆家嘴居住需求接收者的唐镇,现在房价几何?
当地的标杆项目绿城玉兰花园单价已然突破10万,异曲同工的青浦新城5年时间破10万,大有可能!
地段定了,项目怎么选?
在上海,历来高端精英人士的居住诉求都有3点共性:
1.和中心城区有便捷的交通:地铁+高架
2.低密度私密性强的社区+高品质的居住空间
3.没有后顾之忧的配套:学区+商业+医疗
综上所述,大虹桥高端精英人士的居住优选剑指葛洲坝·玉兰花园!
西虹桥内核地段
央企操盘,绿城品质
2016年青浦新城销冠
葛洲坝·玉兰花园升级绽放
约128-220㎡奢艺华宅即将绚丽放送
单价3.6万/㎡起
又见玉兰花园,历史又在重复,当年的唐镇标杆,优质复刻到了虹桥西门户,一跃成为青浦首席艺术豪宅,更是荣获“全国人居经典综合大奖”!
项目总建面约35万方,现在售的为北区,建面约10万方,容积率仅1.4,社区内落座16栋传世精品,最宽栋距达49米!
交通上,项目距离虹桥枢纽、核心商务区只有20分钟车程,距离即将通车的17号线漕盈路站仅1.2公里,未来项目附近还将有崧泽高架直通虹桥商务区,轨交、高架、高速多维交通便捷通行。
社区优质复刻凡尔赛宫,盛世园林恭迎王者
世界上较具代表性、最纯正的法式皇家园林莫过于法国凡尔赛宫。它永恒对称的整体布局、恢宏大气的中轴线设计、极具艺术价值的雕塑和水景,将奢华、典雅、尊贵的浪漫气息酣畅淋漓展现。
葛洲坝·玉兰花园完整复刻凡尔赛园林景观,全冠移植世界名贵树种银杏和樱花,极力打造清新隽永的经典艺术生活之范本。
纯正法式建筑风格,彰显业主贵族身份
葛洲坝·玉兰花园的建筑风格和前作一样,将法式建筑的精髓原汁原味的保留下来,外立面为全干挂石材,运用三段式设计及立面线条,充分彰显了业主的贵族身份。
双星会所,让居者尊享先进服务
另外葛洲坝·玉兰花园内部配套了双会所,总面积约3000㎡左右,文娱休闲加运动健康,恒温泳池、儿童泳池、瑜伽室、壁球室、四点半学堂,图书室、棋牌室、雪茄吧、红酒吧、等等。种类繁多的文娱设施让业主不出家门便能放松身心。
德系一线品牌精装,智能家居系统,只为住的更好
葛洲坝·玉兰花园设备设施采用德系一线品牌,西门子油烟机、消毒柜、煤气灶、冰箱,杜拉维特卫浴、高仪洁具,无论是品质还是外观都值得信赖。另外还配备了日立空调、菲斯曼地暖、一键智能控制等智能家居系统,无不彰显非凡人生!
饱含匠心的高品质户型,将豪宅体验融入生活的每一个细节.
葛洲坝·玉兰花园此次推出的约128-220㎡奢艺华宅,无论是功能性还是舒适度都远超市场平均水准!
建筑面积约130平米3房2厅2卫
粗看这个户型,形态方正,南北通透,三开间朝南,动静分区,几乎满足上海人对户型所有要求。
层高上也有讲究,首层层高3.5米,顶层层高3.3米,标准层层高3.15米,在铺设地暖及吊顶后仍有非常舒适的空间感受。
更值得称道的是其细节!所有的厨房、厕所都有窗,不给生活留下任何采光通风死角;所有的主体功能间都有向外延展的空间,南北双阳台、卧室双飘窗,无论是观景还是采光都做到优质。满满的匠心充斥着户型的每一个角落。
重磅的来了,葛洲坝·玉兰花园双十一推出特惠购房!
优惠一:活动期间,成交即可赠送3年物业费,机不可失
优惠二:10%首期定金即可购买特价房源,让安家置业的梦想“减负”!
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